Продам офис город Москва метро Баррикадная площадь Кудринская 1 муниципальный округ Пресненский

Пожаловаться Редактировать

Предлагается к продаже коммерческий объект недвижимости в городе Мурманск – отдельно стоящее трехэтажное здание, расположенное по адресу: г. Мурманск, ул. Старостина, д. 2а. Земельный участок в собственности, общей площадью: 2335 кв.м. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: под объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочные и газонаполнительные станции, предприятия автосервиса. На территории земельного участка имеется асфальтированная парковка на 14 машин. Часть территории земельного участка ограждено металлическим забором, выполненным в виде морской волны. Здание в собственности, общей площадью: 1744.8 м². - Здание было реконструировано в 2010 году. - К зданию проведены все городские коммуникации (вода, электричество, канализация). - Все договоры с коммунальными службами заключены напрямую. - Здание полностью отапливается центральной системой отопления. - Здание состоит из 3 этажей (1 этаж общей площадью: 508.2 м², 2 этаж общей площадью: 560.2 м², 3 этаж общей площадью: 676,5 м²). - Зданию выделена по электроэнергии установленная мощность 160 кВт. - Материал наружных стен: 1-2 этаж: несущий каркас-железобетон, стены кирпичные, 3 этаж: металлоконструкции. Всё здание обшито эффективным утеплителем, сверху керамогранитными плитами (вентилируемый фасад) - Материал перекрытий: железобетонный. Кровля плоская двухслойная «Унифлекс» на цементной стяжке. - Здание имеет 4 входа/выхода (центральный вход в ресторан; вход в кафе; вход для персонала и приема товара; отдельный вход на 3 этаж). - Здание обеспечено пожарной безопасностью согласно всем нормам. - В здании в настоящее время имеется: ресторан «Айсберг» на 70 посадочных мест; 2 конференц-зала на 80 и 50 мест; кафе «Айсберг»; медицинский реабилитационный центр, парикмахерская. - В здании имеется две шахты для небольших грузовых лифтов до 2 этажа. - В здании проведён капитальный ремонт системы отопления, капитальный ремонт теплового пункта, капитальный ремонт наружной тепловой сети. В 2022 году полностью произведена замена магистральной системы водоснабжения с отводами по помещениям. ИНФРАСТРУКТУРА: - К зданию имеются хорошие подъездные автомобильные пути и пешеходные тротуары. - Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности (3 минуты ходьбы) - В радиусе 300 метров расположены гипермаркет «Лента», супермаркет «Перекресток», магазины «Пятерочка» и «Магнит», торговый центр «Плазма», отделение «СберБанк», Мурманская городская поликлиника № 1, Детская поликлиника, кинотеатр «Мурманск». Отлично подойдет для реализации проектов: - Административное здание - Офисное здание - Хостел/Гостиница/Отель - Медицинский центр Вся необходимая документация на здание и земельный участок имеется и может быть предоставлена. Рассматриваются все варианты оплаты.