Описание
Продажа готового арендного бизнеса, общей площадью 553 кв.м., расположенного на 4 этаже БЦ "Fеrrеin Рlаzа". Планировка: смешанная (кабинеты, зона ореn sрасе, переговорная, с/у). Состояние: предлагается с офисной отделкой, без мебели. Высота потолка 4,2 метра. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование. Отопление: центральное. Пожарная сигнализация и пожаротушение. Охрана и видеонаблюдение. Наземный паркинг. Электрическая мощность: 70 кВт. Паркинг 2 м./м. бесплатно. Начиная с 3 м./м. - 10.000 рублей в месяц. Подписан долгосрочный договор аренды с компанией Zеitun (крупный производитель косметики). Арендатор платит 1.441.000 рублей в месяц (доходность: 14%). Затраты на эксплуатацию примерно 190.000 рублей в месяц (эту сумму вычитаю из аренды). Могут продать как готовый арендный бизнес, так и пустой офис. Срок расторжения с арендатором 2 месяца. УСН.