Описание
Продается отдельно стоящее здание (особняк) на первой линии улицы Люсиновская. Здание расположено по адресу: Москва, Замоскворечье, ул. Люсиновская, д. 29, стр 7. Площадь земельного участка 570 м2 , земля находится в долгосрочной аренде до 2065 года. НДС включен в цену. Внутри здания требуется капитальный ремонт. Имеет 2 этажа общей площадью 399,1 м. кв, площадь застройки 290,5 кв.м. Участок площадью 571 кв. м. имеет 2 въезда и находится в аренде у города Москвы. Вид разрешенного использования земельного участка: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)). Подведена мощность 150 кВт, холодное водоснабжение и отопление. Согласовано с Москомархитектурой начало работ по реконструкции. На здание получено: Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (АГР) от 05.06.2023 г; Согласование Департамента культурного наследия города Москвы от 31.05.2023. Имеется градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Проведено: обследование здания; инженерно-геодезические изыскания; инженерно-экологические изыскания; инженерно-геологические изыскания; инженерно-гидрометеорологические изыскания.