Продам офис город Москва метро Хорошёво улица Зорге 1с/2 муниципальный округ Хорошёвский

Пожаловаться Редактировать

Очень выгодное вложение. Продаю ППА (переуступка прав аренды) на отдельно стоящее здание 1552м2. Вложенные деньги при должном умении и старании отбиваются за 1,5 - 2 года, далее четыре года до конца аренды на себя, далее автоматическое продление на срок от 10 лет. Это единственное торговое здание в этой локации. Расположено на первой линии, два этажа, приблизительно одинаковые по площади. Витринные окна, большой рекламный потенциал, парковка. На втором этаже есть возможность дополнительно устроить летнюю площадку. Здание реально притягивает к себе. Практически вся площадь сдана в аренду (краткосрочные договора), есть "якорь" - Магнит (большая часть первого этажа). Есть пустующие площади. Договор аренды до 02.03.2030 с автоматическим продлением. Очень хороший, интенсивный трафик, как пешеходный, так и автомобильный. Рядом МЦК, метро, автобусные остановки. В перспективе трафик ещё увеличится ( рядом сдаются два популярных ЖК). Более подробная информация и вся математика по телефону.