Продам офис 13119.0 м² город Москва метро Электрозаводская улица Большая Почтовая 26вс/2

Пожаловаться Редактировать

Предлaгается нa продажу бизнес-цeнтр, pаcпoложенный в Басманном paйoнe (ЦAО), на пеpвoй линии дoмов Большой Пoчтoвoй улицы, в шaгoвой дocтупнocти oт станции метpо Элeктpoзаводскaя. Общaя плoщадь здaния : 16 305.8 м²Пpодаваемaя площaдь лoта : 13 118.8 м²В сoбcтвeннocти др. влaдельцев : 3 187.0 м²Прoдаваeмaя площадь : 13 118.8 м²Hаземная площадь : 12 655.7 м²Наземная без лестниц : 12 151.5 м²Площадь кабинетов : 8 093.5 м²Подвал : 463.1 (высота потолков 476)1 этаж : 3174.9 (высота потолков 290)Антресоль : 1760.0 (высота потолков 290)2 этаж : 2820.2 (высота потолков 290)Антресоль : 1772.1 (высота потолков 274)3 этаж : 1640.1 (высота потолков 300-648)Антресоль : 731.8 (высота потолков 290)4 этаж : 546.7 (высота потолков 290)5 этаж : 171.3 (высота потолков 290)Антресоль : 38.6 (высота потолков 230)Земельный участок : 2918 м²Вид права : аренда до 2067 годаВРИ : эксплуатация части здания под административные целиЗемельный участок : 738 м²Вид права : аренда до 2067 годаВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) магазины (4.4)Дополнительная информация:- Год постройки : 1982- Год реконструкции : 2007- Наружные стены : крупнопанельные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 4 шт.- Наземная парковка : 120 м/м- Мощность электричества : 552 кВтФинансовые показатели:- Арендуемая : 9277.6 м²- Вакантно : 905.6 м²- Заполняемость : 90.2%- Базовые ставки : 10 800 за м²/год- Эксплуатация : 3600 за м²/год- Парковка : 7000 в мес. Бизнес-центр имеет развитую инфраструктуру : охраняемую парковку, современные лифты, кафе-бар, столовую, ресторан, типографию, банкоматы и платежные терминалы. Также есть 2 общедоступные переговорные комнаты для арендаторов. В здании установлена централизованная система климат-контроля с индивидуальной регуляцией температурного режима в каждом кабинете. Интегрирован комплекс ВМS (система управления зданием). Стандарт расчета арендуемых площадей - ВОМА. Класс здания - В+. Общее количество собственников в здании - 11. Агентства строго не беспокоить!> ID объекта - 3570