Продам офис город Москва метро Калитники улица Новохохловская 14с/1 муниципальный округ Нижегородский

Пожаловаться Редактировать

==ЛОТ 214438 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 14583000 руб. ГАП 174996000 руб. Продается готовый арендный бизнес - современный действующий мультитемпературный складской комплекс "" класса "А". Расположен на внешней стороне ТТК, первая линия на пересечении с Рязанским проспектом. В шаговой доступности ст. метро Марксистская, Таганская, МЦК Новохохловская и МЦД Калитники. Объект полностью сдан в аренду, 36 арендаторов на коротких договорах. Текущий мап - 14 583 000 руб. Текущий Чод - 175 млн. руб. в год. Текущая доходность - 11% годовых. Комплекс расположен на земельном участке 12 212м2, участок в аренде до 2060 года. ври – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Общая площадь комплекса - 18 480м2, и включает в себя: - Морозильные склады ( -18 +6) – 5 384м2; - Холодильные склады ( -6 +2 ) - 4 915м2; - Теплые склады – 3 730м2; - Офисные помещения - 2 905м2 Коммуникации: - Электроэнергия - Мосэнергосбыт 0, 43 мвт; - Водоснабжение - Мосводоканал 750 куб. м. /мес. ; - Отопление - моЭК; - Канализация - городская канализационная сеть; - Ливневые очистные сооружения - Мосводосток; - Интернет/телефония: гк Мосинтер. Форма сделки - продажа долей ооо. Последняя реновация комплекса - 2015 год. Отличный вариант для выгодного и надежного инвестирования. Оперативный показ и выход на сделку. Звоните!