Описание
Готовый арендный бизнес в центре Дубая от собственника. с долларовой доходностью 8% ✔️Офисный этаж, площадью 780 кв.м. Расположенный на 2 этаже в Dubаi АRСН ТОWЕR, район JUМАRАН LАКЕS ТОWЕRS (DМСС) Помещение расположено в районе DМСС Свободной экономической зоне Дубая. Спрос на аренду офисов в этом районе значительно превышает предложение, так как компания имеющая резиденцию в этом районе, освобождается от выплаты большинства налогов. На этаже располагается действующий бизнес-центр предоставляющий в аренду мини-офисы с инфраструктурой для встреч, переговоров, мероприятий. Объект сдан в арену на 100%, чистый арендный доход (за вычетом всех расходов) 61,8 млн руб / год (680.000 USD / 2.500.000 АЕD) На этаже расположено: ✔️ 23 офиса ✔️ Зона рецепшен ✔️ Кухня ✔️ Туалетные комнаты ✔️ 3 Комнаты для звонков ✔️ Зона для печати ✔️ 2 приватных лифта и 6 общих В бизнес центре ◾️ 3 метровые потолки ◾️ 24 часовая зона рецепшен ◾️ Панорамное остекление Объект расположен: ◾️ В окружении двух густонаселенных районов Дубай Марина и JLТ (башни на озере Джумейра). ◾️ В 5 минутах ходьбы от станции метро DМСС ◾️ Имеется прямой выезд на главную магистраль Дубая - Шейх Зайд-роуд. ◾️ Окна выходят на озеро, парк и башню Аlmаs tоwеr Продаётся недвижимость + компания ведущая операционную деятельность (готовый бизнес). Окупаемость на аренде 12 лет, 8% годовых в долларах. Цена продажи: 743.000.000 руб (8.168.000 USD, 30.000.000 АЕD). 💸Гибкие способы оплаты. Уникальное предложение! Звоните а то есть шанс не успеть.