Продам офис 11500.0 м² город Москва метро Бабушкинская проезд Дежнёва 21

№ 122321057 | Обновлено | Просмотров всего 1, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 1200000000
агент
площадь: 11500.0 м.кв.

Описание
Лот 143854. Прoдaжa тopгoвого центрa ''Эго-Mолл'' наxoдится пo адрecу Mocквa, проезд Дежнeва, 21, рaспoложен недалеко от мeтpо «Бабушкинcкая», «Cвиблoво», ''Отрaднoe''. Удобные пoдъeздныe пути, первая линия, густoнacелeный жилoй массив. Интeнсивный автoмoбильный и пешеxодный трaфик. Texническиe xарактеристики: Общая площадь 11 205м2 Арендопригодная - 9000 кв.м.2011 года постройки. Торговый центр представляет собой трехэтажное здание с техническим этажом и подземным паркингом. Отделка помещений по высокому европейскому стандарту: пол-плитка; потолки-подвесные и гипсокартон; стеновые деревянные панели ТRЕSРА (общественные зоны); стены из гипсокартона с последующей окраской (торговые помещения); наполный и настенный керамогранит; светильники светодидного и галогенного исполнения; окна- остекление Рейнерс. Из общей площади в 11204 м2 - 9000 м2 сдается в аренду (в основном, долгосрочную). Есть согласованная возможность надстроить еще один этаж. Общая площадь ТЦ благоустроена, обеспечены удобные подъездные пути и зоны разгрузки. Площадь торгового центра позволяет разместить магазины и складские помещения "якорных" арендаторов в одном месте, создавая комфортные условия для осуществления торговой деятельности. На сегодняшний день центр заполнен десятками магазинов, салонов связи, кафе и другими направлениями. На территории есть парковка - подземная, наземная, 4 лифта, 1 эскалатор, 5 входов, в здании есть банкомат, отделение банка, фуд-корт, аптека, кафе, салон красоты, супермаркет. Система безопасности: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа, пожарная адресная сигнализация, громкоговорящая система оповещения людей при пожаре. Земельный участок в аренде еще на 35 лет Коммерческие условия: Арендаторы: Перекресток, М-Видео, Бургер Кинг, Шоколадница, Вкусно и Точка и тд. Чистый операционный доход в год 146 000 000 рублей Месячный арендный доход 12 166 666 руб. ( чистый)Стоимость ТЦ 1200 000 000 рублейДоходность 12%Окупаемость 8,3 лет окупаемости чистыми.

Вам могут подойти эти варианты
  • 16565.5 м²
    1200000000
    Предложение на продажу № 44260. Предлагается на продажу администативный комплекс зданий общей площадью 16 564,5 кв.м. Земельный участок 1,0458 Га (долгосрочная аренда). Комплекс состоит из 2 ОСЗ: - 12 474,8 кв.м - 4 091,7 кв.м Часть помещений сдана в а...
    агентство Gladston
  • 5584.0 м²
    1238832241
    Предложение на продажу № 45571. Парковка: Парковка: наземная на 35 мест. Продается комплекс административных зданий в ЦАО: бизнес-центр класса B+ (4 этажа, мансарда и подвал, площадь офисов 4767м2), отдельно-стоящее одноэтажное здание с подвалом 227м2 ...
    агентство Gladston
  • 4282.4 м²
    1200000000
    Предложение на продажу № 45863. Парковка: подземная, 21 место. Продается особняк класса А в центре Москвы. Здание на первой линии с видом на реку. 4 офисных этажа смешанной планировки - кабинеты, переговорные, открытые пространства, кухни для сотрудник...
    агентство Gladston
  • 1858.56 м²
    1143014400
    Предложение на продажу № 46948. Предлагается офисное помещение в продажу по адресу: "Шмитовский проезд, 37", в новом БЦ ICITY, в пешей доступности от метро. Общая площадь 1858,56 м2, 32 этаж, высота потолков 3,75 метров, электрической мощности достатат...
    агентство Gladston
  • 1317.0 м²
    1099999999
    БЦ расположен в историческом центре Москвы, рядом со станцией метро Цветной бульвар , так же в пешей доступности метро Трубная и Сухаревская. Налоговая: 07. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: . Парк...
    агент
  • 1574.0 м²
    1175455899
    Бизнес Центр расположен недалеко от метро Сокол, Панфиловская, Октябрьское поле. Офисное здание находится в живописном месте, уникальном памятнике градостроительства - поселке Сокол, который также называют посёлком художников. Налоговая: 43. Лифты: Ест...
    агент
  • 8528.0 м²
    1165000015
    Отдельно стоящее здание расположено в Головинском районе Москвы, в транспортной доступности к станциям метро Копево, Селигерская, Речной вокзал. Налоговая: 43. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: ...
    агент
  • 3952.0 м²
    1140000000
    метро Электрозаводская, ул Большая Семёновская, 17а, муниципальный округ Соколиная Гора
    БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10 лет. Торговый центр расположен в 90 м от метро Электрозаводская, и до платформы Электрозаводс...
    агент
  • 3000.0 м²
    1150000000
    метро Беляево, ул Академика Арцимовича, 6, муниципальный округ Коньково
    БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом, пешком от станции метро Беляево. Земельный у...
    агент
  • 1574.0 м²
    1175455872
    метро Панфиловская, ул Сурикова, 24, муниципальный округ Сокол
    Бизнес Центр расположен недалеко от метро Сокол, Панфиловская, Октябрьское поле. Офисное здание находится в живописном месте, уникальном памятнике градостроительства - поселке Сокол, который также называют посёлком художников. Описание помещения: з/у -...
    агент
  • 4877.0 м²
    1219250048
    метро Фили, ул Заречная, 9, муниципальный округ Филёвский Парк
    Административное здание недалеко от метро Фили, Багратионовская и Шелепиха. Описание помещения: Здание заселено на 85%. Все договора краткосрочные. 2 отдельных входа. Отдельный вход. Планировка: кабинетная ( коридорная ). Типовой ремонт. Тип налогообло...
    агент
  • 8528.0 м²
    1165000064
    ул Сенежская, 1/9, Моссельмаш
    Отдельно стоящее здание расположено в Головинском районе Москвы, в транспортной доступности к станциям метро Копево, Селигерская, Речной вокзал. Описание помещения: Здание 5-этажное, имеет 5 входных групп - 1 с фасада и 4 со двора, 3 лифта. Выполнен ка...
    агент
  • 6756.0 м²
    1300000000
    Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 14%, окупаемость до 7.22 лет. Торговый центр находится в нескольких сотнях метров от метро. Удобная транспортная доступность. Подъехать к ТЦ можно по основным магистралям - Каширское шоссе, Липецкая улица и Про...
    агент
  • 1859.0 м²
    1273322112
    метро Тестовская, проезд Шмитовский, 37, муниципальный округ Пресненский
    БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Высотный Бизнес Центр ICITY Space Tower или Айсити Спейс Тауэр расположен недалеко от метро Шелепиха, Международная, Тестовская. Описание помещения: Этаж цели...
    агент
  • 1789.0 м²
    1243216000
    метро Тестовская, проезд Шмитовский, 37, муниципальный округ Пресненский
    БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Высотный Бизнес Центр ICITY Space Tower или Айсити Спейс Тауэр расположен недалеко от метро Шелепиха, Международная, Тестовская. Описание помещения: Блок 0901...
    агент
  • 2963.0 м²
    1155570048
    Бизнес центр расположен в 2-х минутах от метро Тульская, 10 минут до центра города и 450 метров до ТТК. Описание помещения: 12 и 13 этажи единым лотом. Готовность - 4 квартал 2026 года. Отдельный вход. Этаж: 12. Планировка: открытая ( open space ). Под...
    агент
  • 1619.0 м²
    1200000000
    метро Третьяковская, пер 3-й Кадашевский, 8, муниципальный округ Якиманка
    БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Новое 4-этажное офисное здание, выполненное в яркой архитектурной форме с мансардами, эркерами и зимним садом. Просторная входная группа на первом этаже обору...
    агент
  • 1574.0 м²
    1100000000
    Отдельно стоящее здание на первой линии домов. Шаговая доступность от метро Красные ворота и Чистые пруды. Реконструкция была произведена в 1997 году, включая надстройку мансардного этажа, капитального ремонта и реставрации фасада здания. Описание поме...
    агент
  • 3300.0 м²
    1153704960
    метро Тургеневская, ул Мясницкая, 13с/1, муниципальный округ Красносельский
    БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Уникальная транспортная доступность - ул. Мясницкая и Милютинской переулок, пять станций метро в пешей доступности - Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бу...
    агент
  • 2049.0 м²
    1100000000
    метро Трубная, ул Трубная, 14, муниципальный округ Мещанский
    БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Отдельно стоящее здание в пешей доступности от метро Трубная и Цветной бульвар. В здании выполнена высококлассная отделка. Здание укомплектовано системами кон...
    агент
  • 1619.0 м²
    1200000000
    метро Третьяковская, пер 3-й Кадашевский, 8, муниципальный округ Якиманка
    БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Новое 4-этажное офисное здание, выполненное в яркой архитектурной форме с мансардами, эркерами и зимним садом. Просторная входная группа на первом этаже обору...
    агент
  • 1574.0 м²
    1100000000
    Отдельно стоящее здание на первой линии домов. Шаговая доступность от метро Красные ворота и Чистые пруды. Реконструкция была произведена в 1997 году, включая надстройку мансардного этажа, капитального ремонта и реставрации фасада здания. Описание поме...
    агент
  • 1859.0 м²
    1273322112
    метро Тестовская, проезд Шмитовский, 37, муниципальный округ Пресненский
    БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Высотный Бизнес Центр ICITY Space Tower или Айсити Спейс Тауэр расположен недалеко от метро Шелепиха, Международная, Тестовская. Описание помещения: Этаж цели...
    агент
  • 1789.0 м²
    1243216000
    метро Тестовская, проезд Шмитовский, 37, муниципальный округ Пресненский
    БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Высотный Бизнес Центр ICITY Space Tower или Айсити Спейс Тауэр расположен недалеко от метро Шелепиха, Международная, Тестовская. Описание помещения: Блок 0901...
    агент
  • 2963.0 м²
    1155570048
    Бизнес центр расположен в 2-х минутах от метро Тульская, 10 минут до центра города и 450 метров до ТТК. Описание помещения: 12 и 13 этажи единым лотом. Готовность - 4 квартал 2026 года. Отдельный вход. Этаж: 12. Планировка: открытая ( open space ). Под...
    агент
Посмотрите также