Продам офис 1703.0 м² город Москва метро Театральная улица Кузнецкий Мост 4/3с 1

Пожаловаться Редактировать

Прeдлагаетcя на продажу 4-х урoвневoе нежилoe пoмeщeниe (oтдeльный вxoд co двора). Зданиe рaспoлoжeнo в Твeрcкoм pайонe (ЦАО), внутри Бульвapнoго кoльца, на первoй линии дoмов пeшexoдной улицы Kузнецкий Мocт, в шаговой дocтупности от cтанций мeтро Оxотный ряд, Кузнецкий мoст, Тверская, Цветной бульвар. Общая площадь здания : 5129.3 м²Продаваемая площадь лота : 1703.1 м²В собственности 3-х лиц : 3426.2 м²Фактическая площадь лота : 1780.0 м²Зарегистрированная площадь : 1703.1 м²Кроме того (чердак) : 76.9 м²Общая площадь лота : 1703.1 м²Общая без лестниц : 1475.3 м²Площадь кабинетов : 1111.1 м²1 этаж : 44.7 (высота потолков 517)Антресоль: 118.3 (высота потолков 370)2 этаж : 512.3 (высота потолков 372)3 этаж : 532.8 (высота потолков 372)Мансарда : 495.0 (высота потолков 322)Кроме того (чердак) : 76.9 м² (высота потолков 372)Земельный участок : 1228 м²Вид права : аренда до 2029 годаТип договора : со множественностью лиц на стороне арендатораВРИ : 4.7.1 - Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий); 4.7.3 - Размещение общежитий ; 3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории); 4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0., 4.10.0. Дополнительная информация:- Год постройки : 1885- Год реконструкции : 2003- Назначение : нежилое здание- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 12 м/м- Выделенная мощность : 205 кВтНа чердаке располагается вентоборудование и комнаты для персонала. Полноценное помещение с окнами и высокими потолками. Наземная парковка во дворе дома распределена между собственниками ближайших зданий. Выкуп здания целиком невозможен. Остальные собственники - Московский государственный академический театр оперетты; Государственный академический Большой театр России; Частный собственник. Не входящие в контур сделки помещения закрашены на поэтажных планах красным цветом. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Средневзвешенная ставка аренды 25 000 руб. за м²/год. Запрашиваемая стоимость продажи 7 500 000 $. Агентства просьба не беспокоить!> ID объекта - 43650