Продам офис город Москва метро Андроновка улица 2-я Энтузиастов 5

2-я улица Энтузиастов д. 5, к. 36 Срочная продажа, окупаемость 5,5 года арендного потока, с ГАРАНТИРОВАННОЙ чистой прибылью 20% годовых. Текущее использование: офисные помещения в аренду. Возможное использование: офисы в аренду или guеst hоusе, гостиница Площадь: 592 кв.м. Удобное расположение: 4-й этаж (6-этажного) административного здания, Москва, ЮВАО, 2-я ул. Энтузиастов, дом. 5 (в 2 минутах на авто от м. Авиамоторная/Андроновка, Ж\Д Платформа Новая, 7-10 мин пешком) и 6-8 мин езды от Третьего Транспортного Кольца. Высокий спрос на офисы без простоев: Не было и нет простоев при текущих небольших ставках. Высокий спрос на кабинеты по отдельности. 35 кабинетов (от 10 до 50 кв.м.) сданы по отдельности 35 компаниям. Часть можете использовать для себя. Недавний ремонт фасада. Пластиковые окна. Потолок типа Аmstrоng со встроенными светильниками, половое покрытие линолеум, обои под покраску (легко помыть и обновлять), высокие потолки, свободная планировка, все коммуникации, водоснабжение. Телефония и Интернет (оптика от внутреннего провайдера), домофон на этаже и в каждом кабинете, мужской и женский сан. узлы отдельно. Продажа совместно с офисной мебелью для арендного бизнеса Парковка: свободная, бесплатная, перед фасадом