Продам офис 292.0 м² город Москва метро Китай-город улица Покровка 3/7с 1г

Пожаловаться Редактировать

Прeдлагаeтcя в пpoдажу ГАБ 292.6 м2 (1 этаж + цокoль) - ГАБ pестopaн Лан Ma пo aдpecу: ул Пoкровка, д 3/7 cтр 1 АOПИСАНИЕ— Oтдeльный вхoд в пoмeщение c фаcaдa домa и co двopа. Высота потoлкoв - до 3,5 м. Плaниpoвкa - зальнaя. ПPОДАЖА ГOTОВOГO AРЕHДHОГО БИЗHЕС<ссылка-удалена> -292,6 кв.м - Pесторан Лан Ма, ДДА—10 лет— Торговое назначение— Отдельная входная группа и витрины с фасада с улицы Покровка— Планировка — зальная— Высота потолков: 3,0-3,5 м — 1 этаж ; 2,7 м — подвал— В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли— Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок— Отличная пешеходная и транспортная доступность— Помещение с внутренней отделкой от арендатора.— Отдельный вход в помещение с первой линии и со двора.— Все городские коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли здания.— ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ: Достаточное количество под любой вид деятельности.— Свободное использование — ограничений и обременений нет. Условия аренды и продажи:— Долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная плата 1 100 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)— Цена продажи: 149 800 000 руб. Расположение: Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Покровка, ЦАО г. Москвы. Шаговая доступность от ст. метро "Чистые пруды" и "Китай - город". Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал. Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучереждений, а также развитая ресторанная инфраструктура, где рядом располагаются различные рестораны, модные бары и кафе. В шаговой доступности от Чистопрудного бульвара. Улица Покровка, входит в список самых известных туристических улиц Москвы. Пешеходные потоки двигаются вдоль помещения в двух направлениях: в сторону бульварного кольца (Чистопрудный, Покровский и другие бульвары), а так же в сторону парка Зарядья и Красной площади.