Описание
lD 556136 Помещение на первой фасадной линии Таганской улицы рядом с м. Марксисткая (440м) и м. Таганская (600м) в густонаселенном Таганском районе (ЦАО). Здание - городская усадьба 18 века, является объектом культурного наследия регионального значения, было бережно отреставрировано в 2020 году, с заменой коммуникаций. Согласованная концепция вывесок. Площадь - 67,1 кв.м . 1 этаж нежилого помещения. Сверхинтенсивный каждодневный трафик. Высота потолков - 2,85 метра, отдельные входы, мощность всего здания - 480 кВт. Сложившееся торговое окружение: рядом ТЦ «Таганский пассаж», супермаркет «Мой Ашан», «ВкусВилл», кофейни, рестораны, аптека «Столички», медицинские центры. Арендатор: пекарня Gооli-Gооli, проект крупнейшего в стране кондитерско-булочного комбината «Черёмушки» с 50-летней историей производства. МАП: 450 000 ₽/месяц. ГАП: 5 400 000 ₽. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи - 56 700 000 рублей. Подробная информация по телефону!Объект № 556136 Номер объекта: #2/556136/14501