Описание
Предлагаем на продажу отдельно стоящий двухэтажный особняк общей площадью 519.2м2 по адресу Александра Солженицына, д.31 стр.2., метро Площадь Ильича в 7 мин. пешком. 2х этажный особняк 1825г. постройки после реконструкции. 519,3м2(факт. 805м2). Первый этаж 285,6 кв.м, Второй этаж 233,7 кв.м. Отдельный вход. Смешанная планировка, все кабинеты с ремонтом, потолок 3м, санузлы на каждом этаже, 111 кВт электричества, Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, круглосуточное наблюдение. Парковка стихийная на 10м/м, Участок 0,04 Га в долгосрочной аренде. Объект не является объектом культурного наследия. Текущий арендатор - хостел Bed&Beer, МАП - 600 000 рублей (включая НДС). Договор аренды на 11 месяцев, с 2023г. до 2024г. Собственность - Юр. лицо. Форма сделки - ДКПН (НДС). Стоимость - 150 000 000 руб. с НДС Отличный вариант!!! Звоните!