Продам офис город Москва метро Тушинская улица Тушинская 24с/15

Пожаловаться Редактировать

Арт. 62641588 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), помещение на трафике у станции метро "Тушинская", с арендатором (международная сеть гипермаркетов "Glоbus"). Окупаемость 10,5 лет. Площадь 119,1 кв. м. 2 отдельных входа, с первой линии и со двора. Планировка — открытая (свободная). Все городские инженерные коммуникации. В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Окружение: Помещение расположено на первом этаже торговой галереи в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Коммерческие условия: Стоимость 97 020 000 руб. Схема сделки: прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН). Арендатор: Новый формат кулинарной лавки от крупнейшего ретейлера. Международная сеть гипермаркетов Glоbus работает в среднем и выше среднего ценовых сегментах. Одновременно с традиционными форматами, ритейлер развивает торговые точки малого формата. Арендная плата 808 500 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.