Продам офис город Москва метро Улица Горчакова улица Адмирала Руднева 4

Пожаловаться Редактировать

Продаются одним лотом два нежилых помещения общей площадью 1 078,2 кв.м., расположенные на 1 этаже и в подвале бизнес-центра «Фрегат». Состав лота: • Нежилое помещение (подвал) площадью 714,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 4. Высота потолка в помещении – 2,5 метра. Кадастровый номер: 77:06:0012006:9543. Вид права: собственность. • Нежилое помещение площадью 364,1 кв. м, расположенное на 1 этаже БЦ по адресу: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 4. Высота потолка – 3 метра. Кадастровый номер: 77:06:0012006:9567. Вид права: собственность. Состояние отделки: без отделки. Офисный центр «Фрегат», в котором находятся помещения, построен в 2014 году, относится к классу В+. Здание имеет 7 этажей и расположено на первой линии ул. Адмирала Руднева. Общая площадь бизнес-центра – 24 604 кв. м. Техническое оснащение бизнес-центра: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы, сигнализация. В здании 4 лифта. Провайдер: Билайн, Бизнес, Гарс Телеком, МГТС, Наука-связь. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением, доступ в офисный центр – свободный. По периметру здания БЦ расположен стихийный наземный паркинг. Парковочный коэффициент: 1:100. Факторами инвестиционной привлекательности лота являются: • Расположение: помещения расположены в БЦ на первой линии ул. Адмирала Руднева, который хорошо просматривается. • Транспортная доступность: офисный центр «Фрегат» находится в жилом квартале Южного Бутово, в 600 метрах от станции метро «Улица Горчакова» и 6,5 км от МКАД. Напротив, располагается рекреационно-парковый комплекс и зоны отдыха с прудами. • Окружение: Офисный центр расположен в жилой застройке, в самом БЦ уже работают фитнес-центр, салон красоты, фотосалон, автомойка, кафе, ателье одежды, торговая зона, мини маркет, супермаркет. • Оптимальное использование помещений: офис, интернет-магазин. В перспективе помещения могут быть сданы в аренду, текущая ставка аренды в данном бизнес-центре от 12 000 руб. до 14 400 руб. за кв. м в год. ✅Нежилые помещения реализуются посредством публичного предложения по продаже имущества единым лотом ✅Подача заявок до 21.05.2024 г. ✅ Мы проводим полный цикл сделки на всех этапах, до получения ключей. График снижения цены 05.04.2024 - 08.04.2024 = 41 353 200.00 10.04.2024 - 13.04.2024 = 3<номер-удален>.04.2024 - 18.04.2024 = 33 545 715.84 20.04.2024 - 23.04.2024 = 29 641 973.76 25.04.2024 - 27.04.2024 = 25 738 231.68 29.04.2024 - 01.05.2024 = 21<номер-удален>.05.2024 - 05.05.2024 = 1<номер-удален>.05.2024 - 09.05.2024 = 14 027 005.44 11.05.2024 - 13.05.2024 = 10 123 263.36 15.05.2024 - 17.05.2024 = 6 219 521.28 19.05.2024 - 21.05.2024 = 2 315 779.20 Наши специалисты более 15 лет занимаются профессиональным подбором и сопровождением объектов жилой и коммерческой недвижимости по реализации процедуры банкротства в рамках торгов и аукционов по 127 ФЗ «О БАНКРОТСТВЕ», что гарантирует 100% ЧИСТОТУ СДЕЛКИ. Возможность приобретения для Вас объекта со скидкой 10-70% от рыночной стоимости.. Сотрудничество оформляется официально по договору. Имущество оформляется на <текст-удален>окупателя) по договору купли-продажи при участии гос. представителя (арбитражного управляющего). Мы являемся аккредитованными участниками на всех электронных площадках. Строгое регулирование всех действий регламентом и законом. Нет рисков для будущих владельцев – все обременения снимаются в силу закона. Профессиональная подача заявки на участие в торгах от вашего имени, подготовка пакета необходимых документов. Оплата за результат только после публикации протокола о победителе. Рассрочка оплаты до 30 дней. 100 % допуск заявки! Участие производится на основании агентского договора или доверенности. Ссылка на торги: httр<ссылка-удалена>еdrеsurs. ru/bаnкruрtmеssаgе/7f34327b4460483d97с2 bf444 dd45371 Номер объекта: #2/537258/19830