Продам офис город Москва метро Южная ш Варшавское 125с/1

Пожаловаться Редактировать

Продажа от собственника (застройщика) нежилого помещения. 1 этаж, проходное место, высокий пешеходный трафик! На 2 и 3 этажах расположен действующий апарт отель с загрузкой около 100% Фактическая площадь 43,5 м2! ⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⚡️ВНИМАНИЕ! Даем в безвозмездное пользование площадь 17,5 м2. Итого в вашей собственности будут 2 помещения: - Кухня - 12,4 м2; - Зал - 13,6 м2, а также дадим доп. помещение 17,5 м2 совершенно БЕСПЛАТНО! ⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ 🔥На данный момент в помещении есть действующий платежеспособный арендатор: Кафе-столовая (который при Вашем желании может остаться). ⚡️Объект имеет высокую инвестиционную привлекательность для сдачи в аренду предприятиям общепита и получения стабильного дохода от сдачи в аренду, а также для организации собственного предприятия общепита. ⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ❗ Над кафе-столовой расположен крупный действующий доходный отель, частные студии и огромное количество офисов. 🔥Среднегодовая загрузка отеля 97%, что намного выше среднего показателя по Москве! (Отель тоже принадлежит застройщику (собственнику кафе-столовой), так что все показатели по отелю можем предоставить). ⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ 🚇 Хорошая логистика и транспортная доступность - метро "Южная" в 10 минутах ходьбы и удобный выезд на Варшавское шоссе. Перед зданием бесплатная парковка для гостей и работников. ⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ Помещение в собственности, без обременений. Быстрый выход на сделку. 💳 Возможна рассрочка платежа. ⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ Не посредник! Продаёт собственник-застройщик. ☎️ Звоните, пишите!