Описание
Собственник - продает ТЦ Перекресток. ТЦ располагается на въезде в ЖК Царицыно. население 2х очередей ЖК - более 30 000 человек. ТЦ открыт - весной 2022 года, имеет высокий потенциал роста, за счет отсутствия конкуренции и нового ввода жилья во 2й очереди ЖК Царицыно в 2024г. Площадь - 3792м2, земельный участок 5100м2 в аренде, парковка на 40м/м. Арендаторы - супермаркет "Перекресток", Фикс Прайс, Ресторан Чайхона, Аптека-Ригла, химчистка Диана, салон связи Теле 2 и т.д. МАП при УСН - 3,7 млн, (4,1 млн с НДС). Окупаемость: 11 лет, с учетом всех расходов по зданию. Продажа - 392 млн. р. при УСН. Информация и презентация по запросу.