Продам офис город Москва метро Нижегородская проспект Рязанский 3б

Пожаловаться Редактировать

Лот 144648. Продажа помещения свободного назначения (идеально под медицину, офис, шоу-рум) в шаговой доступности от крупнейшего пересадочного узла ТПУ Рязанский (Метро, Диаметры, МЦК). Помещение расположено на первом этаже БЦ "10". Здание состоит из пяти этажей. Помещения на этажах со 2-го по 5-й распроданы под офисы. Адрес: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б. ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе: -Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий), -Терминал МЦК Нижегородская, -Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также -Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала. Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ "10" После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны. Технические параметры: Площадь 161.1 кв.м. Отдельные вентканалы для вытяжки. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 3.6 м. Большие витрины с двух сторон помещения по всему периметру и во всю высоту фасада. Отличная визуализация помещений от выходов ТПУ. Состояние помещения - без внутренней отделки, стяжка. Помещение на плане - Б17. Возможно увеличение площади за счет присоединения соседнего блока 95 м2 (Блок 9). Коммерческие условия: *Стоимость помещения - 56 385 000 рублей Стоимость 1 кв.м - 350 000 рублей Эксплуатационные расходы - 190 рублей за кв.м. в месяц кроме того НДС Форма собственности - Юр. лицо Форма налогообложения - УСН * действует предложение по рассрочке на 6 мес. при оплате 50% цены сразу