Продам офис город Москва улица Электродная 2с/34 Шоссе Энтузиастов

Пожаловаться Редактировать

Офисное помещение с 2-мя арендаторами, 137 кв.м. От собственника. Продаем офис В+ с двумя арендаторами в бизнес-кампусе Графит. Арендаторы – мультимедия системы и мед. оборудование, с которыми заключены долгосрочные договоры аренды. Экономические показатели: Арендная плата в месяц – 224 000 руб. Индексация – 7%* Цена: 30 140 000 рублей без НДС. *Право собственника - ежегодно индексировать арендную ставку согласно договора аренды. Агентам платим %. В бизнес-кампусе созданы все условия для комфортной работы: – спортивный зал с инвентарем; – на каждом этаже – уборные и душ; – переговорки; – кухня; – зоны отдыха и развлечений. Большой плюс локации – бесплатная парковка во дворе + имеется городская парковка на первой линии. Есть споты для велосипедов и самокатов. Вокруг – развитая инфраструктура бизнес-кластера: магазины, кафе, рестораны, салоны услуг и благоустроенная территория. До метро Шоссе Энтузиастов – 2 минуты. До Центра Москвы – 9 минут на метро. До ТТК – 3 км. Выезды на СВХ, Шоссе Энтузиастов и другие транспортные артерии. Технич. показатели: – площадь 137 кв.м.; – потолки 3,5 м; – круглосуточный доступ и охрана; – все инженерные коммуникации; – профессиональная УК на объекте.