Описание
Продаётся земельный участок в коттеджном посёлке «Цветочный». Ищете идеальное место для строительства дома своей мечты? Тогда вам стоит обратить внимание на это предложение! Почему это предложение для вас: Экологически чистый район Москвы. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красивой природой каждый день. Поселок со всех сторон окружен лесом. Удобное расположение. Участок находится всего в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе. Это позволит вам быстро добраться до города, но при этом жить в тихом и спокойном месте. Правильная форма участка. Площадь участка составляет 11 соток (28,3 х 39,2 м), что даёт простор для творчества и позволяет реализовать самые смелые идеи. Возвышенность. Участок расположен в центре посёлка, на возвышенности, что обеспечивает хороший обзор и исключает риск подтопления. Сухой участок. Вам не придётся беспокоиться о влажности почвы и дополнительном водоотведении талых и дождевых вод. Огорожен капитальным забором. Участок уже огорожен, что придаёт ему законченный вид и обеспечивает дополнительную безопасность. Категория – ИЖС. Это значит, что вы сможете построить на участке жилой дом и оформить в нём прописку. Один собственник. Сделка будет простой и прозрачной. Соседи построились и живут постоянно. Вы будете окружены дружелюбными и приятными людьми. Кроме того, у меня есть для вас «специальное предложение» - авторский проект шале с гаражом площадью 261 м²! Проект разработан с учётом сторон света, чтобы обеспечить максимальный комфорт и уют в вашем будущем доме. Привязка проекта выполнена с учётом всех особенностей рельефа участка. Также, уже выполнен для вас нулевой цикл строительства: • гидроизолированный, утеплённый монолитный фундамент; • плита площадью 230,8 м²; • подвал площадью 28,5 м². Все необходимые коммуникации уже подведены: • водоснабжение; • канализация; • 3-фазное электричество (в т. ч. резервные внешние сети); • дренажная система; • резервный колодец для питьевой воды и полива объёмом 16 куб. м; • закладка рукава под введение оптоволоконной сети интернета. • магистральный газ проходит по границе участка; Уникальное предложение – 6 месяцев свободного времени в подарок! Покупатель сразу может приступить к возведению стен, т.к. нулевой цикл строительства выполнен. Все работы выполнены качественно, есть фотоотчёт. На участке также имеется сруб под баню размером 5х6 м, установленный на винтовых сваях. Его можно переместить. Максимально допустимая площадь строения по ГПЗУ — 429 кв. м (3 этажа). Вы можете изменить проект в соответствии с вашими предпочтениями. Коттеджный посёлок «Цветочный» - благоустроенный поселок бизнес-класса. Закрытый периметр, круглосуточная охрана, пропускная система. Обладает развитой инфраструктурой, которая включает: • магазин; • детскую и спортивную площадки; • частный детский сад; • крытые теннисные корты; • фитнес; • кафе; • службу сервиса и управления посёлком; • помещения для аренды (офис, ресторан, магазин); • общественную зону отдыха и барбекю с беседкой. Посёлок застроен более чем на 95%, имеет асфальтированные дороги и внешнее освещение. Все коммуникации проходят под землей, в том числе наружное освещение. В нижней части поселка протекает река «Жилетовка» где оборудована общественная зона отдыха и барбекю с беседкой. Поселок окружен с трех сторон смешанным лесом. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного участка! Внешняя инфраструктура посёлка «Цветочный»: • Рядом расположены коттеджные посёлки «Шелестово», «Фортопс», «Клёны». • В 3 минутах езды на автомобиле находится спортивный парк «Красная Пахра» с рекреационной зоной у реки, беговыми дорожками, теннисными кортами, спортивными площадками, футбольным полем и другой спортивной инфраструктурой, в том числе ориентированной на детей. • Рядом расположена детская школа олимпийского резерва «Тринта». • В десяти минутах езды на а/м есть супермаркеты «Пятерочка», «Лента» и «Лемана Про», оптово-розничный рынок «Молоток», садовый центр. • Через 15 минут вы доберётесь до города Троицк, где есть школы, детские сады, поликлиники, физкультурно-оздоровительные центры. • На таком же удалении находятся элитные детский сад и школа «НИКА». • Кинопарк «Москино» находится в 9 км от посёлка. • Зоопарк «Планета Обезьян» расположен в 14 км. «Цветочный» - это идеальное место, чтобы воплотить свои мечты о загородной жизни. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортного проживания и сможете насладиться красотой природы. А благодаря развитой инфраструктуре и удобному расположению, вы всегда будете в центре событий. Не упустите свой шанс приобрести этот замечательный участок и создать свой собственный уголок рая!
