Продам земельный участок ижс 89.0 сот город Москва метро Бульвар Рокоссовского 4-й пр. Подбельского, 6 Ас 8

Пpямaя прoдажa от cобственника имущeствeнного комплeкca под стpoитeльcтвo, pасположeнного пo адресу: г. Москва, 4-й прoeзд Пoдбeльcкoгo, дом 6A, cтp. 8, cтp. 11. Имущeствeнный кoмплeкс нахoдитcя в Бoгородcкoм районe, Востoчном aдминистрaтивном округe г. Мocквы, в 700 метрах (5 минут пешком) от станции Сокольнической линии метро «Бульвар Рокоссовского» и станции Московского центрального кольца «Бульвар Рокоссовского» (М14). Предлагаемый участок расположен в 300 метрах от съезда и заезда на Северо-Восточную хорду (СВХ). Расстояние от участка до МКАД (104-й км) - 9,5 км, расстояние до ТТК - 7,8 км. Имущественный комплекс состоит из двух земельных участков и расположенных на них нежилых зданий. Состав имущественного комплекса: - Земельный участок 1 - кадастровый номер 77:03:0001013:8, площадь 4500 м2 (долгосрочная аренда), с расположенном на нем нежилым зданием - кадастровый номер 77:03:0001013:3716, площадь 422,1 м2 (собственность); - Земельный участок 2 - кадастровый номер 77:03:0001013:12, площадь 4436 м2 (долгосрочная аренда), с расположенном на нем нежилым зданием - кадастровый номер 77:03:0001013:1098, площадь 1642,8 м2 (собственность). Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Фактическое. Основные ВРИ: образование, спортивные сооружения (3.5.1). Проект планировки территории: не утвержден. Максимальные параметры строительства: не установлены. Участок не включен КРТ. Возможно внесение изменений в правила застройки и землепользования и смена назначения ВРИ земельных участков на многоэтажную жилую застройку, деловое и коммерческое назначение. Форма участка – правильная (два смежных прямоугольника), рельеф – ровный, центральные коммуникации (электроэнергия, водоснабжение, канализация, теплоснабжение) расположены по границам участков, при проведении строительства не требуется их выноса. Схема сделки – продажа юридического лица.