Продам земельный участок ижс 4.0 сот город Москва ТиНАО № 45 кв-л

ДОЧИТАЙТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ДО КОНЦА. Адрес: г. Москва, пос. Роговское, дер. Васюнино, д. 150. Возможна рассрочка (условия ниже). В продаже два смежных участка общей площадью 4 сот. с каркасным домом 6 на 6 . (зарегистрирован как жилой). Прочитайте пожалуйста внимательно до конца. Есть особые условия. Участок общей площадью 4 сотки состоит из двух: - один свободен от построек с кадастровым номером 77:22:0040135:432 площадью 316 кв.м. стоимостью 1,2 млн.; - второй площадью 83 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0040135:433 с расположенным на нем каркасным домом (зарегистрирован как жилой)6 на 6 метров (расположен во внешнем углу участка). Кадастровый номер дома 77:22:0040135:421. За этот участок с домом стоимость также 1,2 млн. ПО ОТДЕЛЬНОСТИ ЭТО ВСЁ НЕ ПРОДАЕТСЯ. На схеме все видно. Все объекты в собственности, один взрослый собственник, не в браке, приобретен по купле-продаже. Статус земли ИЖС, ЛПХ (населенный пункт - деревня Васюнино). Дом построен в октябре 2024 г. Фудамент - блоки, утепление 10 см., характеристики и планировка на фото. Видео дома внутри скину по запросу. Без каких-либо подводных камней. Ограничений по строительству и использованию никаких нет. Подземных или надземных коммуникаций ограничивающих освоение на участке нет. Градостроительный план имеется. Максимальная площадь застройки 40% от площади участка по градплану. Границы в натуру геодезистом вынесены. Участок угловой, соседи только с двух сторон. С третьей стороны граничит с полем. Асфальт до участка. По границе - ливнёвка. Простое и недорогое присоединение электричества (столбы напротив). Бесплатное подведение газа до участка (по социальной догазификации). До технической воды глубина менее 10 метров (на фото колодец у соседа) , до артезианской - около 30 <текст-удален>. Участок ровный и чистый, без деревьев и кустарников. Участок выровнен трактором. Участок угловой, соседи только с двух сторон. До ост. общественного транспорта "Поворот на Васюнино" - 800 м. или максимум 10 мин. пешком. Рейсы часто (до 15 мин. периодичность). ВНИМАНИЕ, ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ (В Т.Ч. РАССРОЧКИ): - В ДОМЕ ПРОПИСАНЫ ТРИ ЧЕЛОВЕКА И ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ДОЛЖЕН ПРЕДПРИНИМАТЬ В ТЕЧЕНИЕ 5 ЛЕТ ПОСЛЕ ПОКУПКИ ДЕЙСТВИЙ ПО СНЯТИЮ ИХ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА. - ПО РАССРОЧКЕ - до 5 лет при условии начального взноса от 500 т.р. (как кредит под 15%) Дополнительные вопросы по телефону. Просмотр желательно самостоятельно. При необходимости присутствия -по согласованию подъеду (работаю и живу в Балашихе) Возможен обмен. СПАСИБО ЕСЛИ ДОЧИТАЛИ!!!