Продам земля сельхозназначения 6.0 сот город Москва метро Бульвар Дмитрия Донского улица Волхонка 30 ДНП, Московская область, Ленинский городской округ

Пpодаю участoк, 6 соток / 600 м2, возле Москвы. Hедалекo Бутoво Парк, Южная Битца, Дpожжино. Рядом открытие новой станции МЕТРО ЛОПАТИНО! Учacток рядом c КП Сухaново, деpeвнeй Лoпатинo, ЖК Bидный гоpод, ЖК Суханово парк. Рядом находится большой торговый центр Аструм. Удобная транспортная доступность: 10 минут до МКАД, 30 минут до ТТК, 15 минут до метро "Бульвар Дмитрия Донского", 20 минут до метро "Домодедовская", 15 минут до Щербинки, 10 минут до Видного. Выезд на Симферопольское шоссе, Расторгуевское шоссе и Варшавское шоссе! Рядом строится эстакада с собственным выездом на Симферопольское шоссе, а также есть возможность выезда на трассу М4. По последней информации, от декабря 2024г, откроется станция МЕТРО в п.г.т Лопатино. (15 минут пешком от участка.) Наличие рядом метро это, прежде всего, повышенная ликвидность актива на вторичном рынке. С момента появления новостей о метро до открытия станции цены могут вырасти в разы, так как данная локация пока недооценена рынком. Быстрое передвижение, которое позволяет точно спланировать свой день, а также сэкономит время, без пробок и пересадок, можно добраться практически куда угодно. Рядом расположен парк. В самой Усадьбе Суханово есть большой Сухановский пруд, где летом можно купаться, загарать, ловить рыбу. Пешком от участка до пруда 10 - 15 минут. Не далеко, расположился Екатерининский монастырь! В пешей доступности расположены: школы, поликлиники, детские сады, магазины, рестораны и торговые центры, храмы, а также недалеко от участка находится родник, со студеной, целебной водой! На участке растут деревья: Яблоня, груша, вишня, черешня, а также вкуснейшая малина. Подойдет для тех, кто любит проводить время на природе (шашлыки, рыбалка, огород, глемпинг), и для тех, кто хочет ВЫГОДНО вложить денежные средства. Построек на участке нет, чистая земля, ничем не обрабатывалась, плодородный слой не снимался. Электричество- заключен договор с Россетью о присоединении; На участок имеется обременение, но можно построить сооружение без фундамента, так как мы входим в территорию усадьбы Суханово, но которое можно снять коллективно с другими собственниками ДНП Волхонка при желании!