Продам земля сельхозназначения 4140.0 сот город Москва метро Китай-город улица Варварка 6с/3

Пожаловаться Редактировать

41 гeктap земли в Моcкoвской облаcти, рядoм с cелoм Tреxcвятcким, Дмитpoвcкий гoродской oкруг, земли KФХ. Зeмля плодородная. Самый цeнный cтpатегичeский актив в любыe вpемeнa, зeмля доpожаeт в ценe. Bo врeмя кризисoв, зeмля дорожaет eщe быcтрee. Также, ee мoжнo cдать в аренду. Кадастровый номер участка: 50:04:0080103:28, Адрес: Московская область, Дмитровский район, Большерогаческое с/п, с. Трехсвятское, площадь 414000+/-5630 кв.м. На этой земле фермер долго выращивал овощи. Несколько лет земля отдыхает. Хорошее расположение - рядом с селом Трехсвятским. Когда-то принадлежало родне А.С. Пушкина, так что у владельцев есть шанс стать помещиками.) Очень живописные места, старинный храм 18 века. Круглогодичная дорога до деревни. Автобус от Дмитрова 33 км. несколько раз в день. От МКАД около 86 км. Участок на границе Дмитровского и Клинского городских округов. ✅рядом реки - Березовка, Сундыш, Сестра, лесной массив.✅ Участок в собственности. Один взрослый собственник, это я. 💰 Отлично подойдет для фермерского хозяйства, выращивания овощей, ягод. Для постройки теплиц и круглогодичного выращивания салатов и микро зелени. Возможные виды использования:- Экопоселение, Экоферма;-Сельхозпроизводство-Агрохолдинг- Складской комплекс- Родовые поместья,- КФХ;- Садоводство;- Г лемпинг;- Тепличные хозяйства;- Питомник саженцев,- Лесопитомник,2022-м году вступили в силу:Ф3-318 «о сельском туризме» разрешающий размещать гостевые дома на землях С/Х назначения.Ф3-299 Законом разрешено строить жилой дом на землях с/х назначения - дом фермера с правом регистрации не более 500 кв.м. и 0,25 коэффициент застройки участка. Минимальный удобный участок подходящий по новому закону для фермера это 5 гектар 0.25% от 5 га = дом125 кв м по площади первого этажа . Это привычный дом размером12х10 + 3 этажа = дом360 кв м Усадьба10 га позволит по закону построить дом250 кв м по площади , это дом размером 15х16 + два этажа = 500 кв м , максимальный возможный по закону на с.-х. землях