Продам таунхаус 192.0 м² этажей 3 город Москва Троицкий административный округ, Академия Парк, квартал 328, 71 ст 3

Пожаловаться

Предлагаем к покупке классический двусторонний таунхаус с земельным участком в КП Академия парк, полностью готовый к проживанию. В Тауне выполнен качественный ремонт с использованием высококачественных черновых и отделочных материалов (Германия, Япония, Корея, Италия). Потолки- гипсокартон, полы- ламинат и керамогранит, отделка лестницы- натуральное дерево. Технические параметры идеальные: ВСЕ инженерные коммуникации -центральные (электричество, водопровод, канализация, газ, оптоволоконный канал Интернет). Все скрытые инженерные коммуникации выполнены строго в соответствии со строительными стандартами. Газовый котел, регулируемое отопление дома, все полы с плиткой оснащены регулируемым подогревом, система кондиционирования. В доме 3 санузла на каждом из 3-х этажей. Особенности планировки: - На первом этаже расположена не только просторная кухня-гостиная, санузел, бойлерная, прачечная, но и изолированная спальня, что станет особенно ценным при наличии пожилых родственников или домашнего персонала. - К кухне-гостиной примыкает просторная терраса S=15 кв.м, которая застеклена трехкамерными стеклопакетами и может использоваться круглогодично. - Уникальное решение в данном тауне –это вентилируемый подвал H=2,3м, расположенный на -1 этаже площадью 15 кв.м. для дополнительных мест хранения -С террасы выход на ухоженную зону отдыха - собственный участок земли для барбекю S=500м. кв. -На втором этаже родительская спальня, кабинет, детская, санузел с ванной, просторный холл. -На третьем этаже кабинет, гостевая спальня, детская комната и хозяйственная-прачечная, где расположены стиралка с сушкой и большой дополнительный холодильник для удобства хранения запасов. Есть ещё чердак S=12м. кв. для дополнительного хранения. Итого общий метраж всех помещений составляет 192 кв.м. В доме оборудовано много мест хранения, что позволяет поддерживать идеальный порядок. Конструктив: внешние стены таунхауса кирпич (керамические блоки) Porotherm от европейского концерна Wienerberger. Свайно-ленточный фундамент, железобетонные перекрытия. Внешний вид таунхауса бельгийский кирпич ручной Terca, также от производителя Wienerberger. Кровля цементно-песчаная черепица BRAAS. У таунхауса 2 собственных парковочных места. Поселок Академия Парк является поселком клубного закрытого типа, его просторная территория тщательно охраняется: работает пропускная система, круглосуточная постовая охрана и система видеонаблюдения. Для поселка характерны низкая плотность застройки и высокая приватность расстояние между зданиями составляет от 17 до 25 м.