Описание
Номер лота: 86955. 2-уровневый коттедж под чистовую отделку, без несущих стен, свободной планировки, с чердачным помещением. В классическом стиле с полукруглыми эркерами, кухня-столовая 22 кв. м с выходом на террасу, большая гостиная 34 кв. м, 5 спален, гардеробные, 5 санузлов. Проект "Агат" сможет воплотить мечту вашего идеального дома! Конструктив: Фундамент ростверк + монолит. плита 200 мм. Монолитные межэтажные перекрытия + монолитные опорные колонны. Стены из керамических термоблоков "PROTERM" 350 мм + утеплитель мин. плита 50 мм. Фасад выложен клинкерным кирпичом ручной формовки "Feidhaus". Премиальные деревянные стеклопакеты. Кровля - мягкая черепица. Высота потолков 3.45 м. Коммуникации - все центральные, заведены в дом: центральный водопровод, канализация, электричество 15 кВт (3 фазы), заведен строительный электрощит. Дом подключен к магистральному газу, оборудована котельная (газовый котел Rossen) с отдельным входом. Участок ровный, правильной формы. Забор - профметалл на ленточном жб фундаменте. Проведена центральная ливневка. Инфраструктура: Охраняемый КП бизнес-класса (пропускная система, видеонаблюдение по поселку, дежурное патрулирование) расположен на излучине р. Десна и имеет холмистую местность с панорамными видами. Поселок полностью жилой, широкие асфальтированные улицы, освещение. В данный момент активно строится прогулочно-спортивная зона (футбольная, хоккейная, спортивная площадки, зона отдыха). Открывается отличная возможность загородного активного отдыха (квадроциклы, лыжи, вело и т.д.). А почему бы не сплавать по реке на Сапе (SUP), есть благоустроенные пляжные зоны. Близость к г. Троицк (с. Троицкое известно еще со времен Наполеона, а сейчас это современный научный городок) открывает возможность использовать городскую инфраструктуру: школы, детские сады, сетевые магазины, ТЦ. Удобное расположение между Киевским и Калужским шоссе с удобным заездом на ЦКАД расширяет логистические возможности и транспортную доступность. Документы: Договор дарения земельного участка жилого дома от 03.10.2020 г. Московская прописка!