Описание
Продаётся большой уютный дом для круглогодичного комфортного проживания. Дом полностью готов к заселению. Остаётся вся мебель, посуда, бытовая и садовая техника, быстрый интернет, умный дом, камеры, электронный замок. Участок граничит с живописным лесом. Дом 2024 г постройки. 250 кв.м. Индивидуальный выход в лес и своя живописная тропинка до озера, прогуливаясь по которой вы можете забыть о времени и ежедневных заботах, что позволит вам по-настоящему отдохнуть и зарядиться положительной энергией. Лес богат грибами, земляникой и малиной. Собственная тропинка до пруда. В доме 5 панорамных окон, за счёт чего обеспечивается естественное освещение. Планировка дома: 1 этаж: Прихожая, большая гостиная, кухня, спальня, туалет, спортивная комната, кладовка, бойлерная. Кухня оборудована встроенной техникой - холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, духовой шкаф, индукционная плита, вытяжка. В бойлерной стиральная машина, сушилки. Кладовка оборудована удобными стеллажами, имеются все необходимые инструменты. Есть возможность переоборудовать кладовку в сауну. 2 этаж : Кабинет, спальня, вторая спальня (детская), туалет (большая ванна, душ), огромная терраса. Дом: • фундамент - свайно-рocтвеpковaя плита; • стены пеноблок D500 = 400 мм; • кровля - монолит + гидроизоляция (350 мм); • окна RЕНАU. • Терраса выложена керамогранитом, с дренажными каналами. Есть розетка для зоны барбекю. Технологичный проект - второй этаж нависает над первым, создавая козырёк от дождя над всеми дверьми. Стильно и практично! • 3-хфазное электричество 15 квт; • отопление: электрокотёл + тёплые полы (жидкостные) во всем доме; • термостат управляется с панели и из приложения; • вода - скважина, установлена качественная система очистки воды; • вокруг дома уложена дренажная система; • канализация: септик (биологически тонкой очистки) автономен; • скоростной бесшовный WIFI по всему участку и дому; • ТV-розетка в каждой комнате; • по участку разведена электрика (есть розетки); • уличное освещение управляется через приложение Tuya и Алису. Участок 9 соток, огорожен забором, парковочное место на 3 автомобиля. Откатные ворота, открываются с пульта, из приложения, Алисой. Весь участок уложен дорогим качественным рулонным газоном. На участке имеются крупные берёзы, по периметру высажены плодовые деревья. Есть 2 хозблока (электрическая газонокосилка и триммер, садовый инвентарь). Также остаётся большой новый батут, песочница, качели. Подключение воды для полива. На участке есть место для установки бани и отдельной зоны барбекю (плюс 20 кв.м). Оплата коммунальных платежей - только за электричество. Закрытая территория посёлка. На въезде в посёлок шлагбаум, пульт, телефон. Ежемесячных взносов нет. 300 метров от посёлка озеро Холмы, рыболовный клуб Марлин. В радиусе 10 километров расположена вся необходимая инфраструктура: сады, школы, магазины, места развлечений и отдыха. 1 собственник. Документы готовы к сделке. Возможна прописка - Истринский район.
