Продам дом 70.0 м² на участке 13.0 сот этажей 2 город Москва переулок 1-й Щемиловский Центральный административный округ, 16 ст 2

Сoврeменная туpистическая бaзa в Шepeгeшe! Уникaльное предлoжение для теx, ктo ищет надёжные инвеcтиции в туристический бизнeс! В caмoм cердцe гоpнолыжнoгo курopта Шерeгеш продaeтся полнoстью oбopудoвaннaя туриcтическая база, готовая принимать гостей круглый год. 🏘 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Земельный участок: 13 соток (в собственности) Общая площадь строений: 330 м² 4 новых гостевых дома Банный комплекс: 36 м² Отдельная котельная Хозяйственные постройки 🏔 ЛОКАЦИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ: Шерегеш — признанный лидер среди горнолыжных курортов России, который активно развивается как круглогодичное туристическое направление. К 2028 году планируется открытие нового аэропорта, что значительно увеличит туристический поток и, соответственно, вашу прибыль. 💫 ПРЕИМУЩЕСТВА НАШЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ: Полная автономность: Собственная скважина (глубина 89 м) Мощное электроснабжение (75 кВт) Три независимых септика Продуманная система дренажа Готовность к работе: Полностью меблированные дома Укомплектованная техникой и инвентарём база Работающий сайт с системой бронирования Налаженные каналы привлечения клиентов Инвестиционная привлекательность: Стоимость всего 138,000 ₽ за м² Быстрая окупаемость Растущий рынок Минимальные вложения в старт Комфорт гостей: Современная планировка домов Качественная отделка Автономное отопление Все удобства в каждом доме Дополнительные возможности: Потенциал для расширения бизнеса Возможность круглогодичной работы Высокий спрос в сезон Стабильный поток клиентов 🤝 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Один собственник Возможен обмен на автомобиль Гибкие варианты оформления: От физического лица От ООО с выделением НДС От ИП на упрощённой системе налогообложения 📈 ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ ИМЕННО СЕЙЧАС: Растущий спрос на внутренний туризм Государственная поддержка развития региона Строительство нового аэропорта Развитие летних направлений отдыха Увеличение туристического потока 🎯 ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ: Инвесторы, ищущие стабильный пассивный доход Предприниматели, желающие войти в туристический бизнес Компании, расширяющие сеть гостиничных объектов Частные лица, планирующие семейный бизнес 💼 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Прогнозируемая заполняемость в сезон: 90-95% Средняя заполняемость в межсезонье: 45-50% Срок окупаемости: 3-4 года Рентабельность: 25-30% 🎁 БОНУСЫ ПРИ ПОКУПКЕ: Полная передача базы клиентов Обучение ведению бизнеса Доступ к налаженным каналам продаж Маркетинговые материалы 📞 ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСМОТРА: Встречаем в аэропорту Полная презентация объекта Предоставление всей документации Помощь в организации сделки Для получения подробной информации, просмотра фотографий и организации просмотра свяжитесь с нами любым удобным способом.