Описание
ID_1039 Преимущества: Дом на прилесном участке 58 соток в пользовании Баня из оцилиндрованного бревна Отапливаемый гараж на два автомобиля Все центральные коммуникации Ухоженный участок с ландшафтным дизайном В поселке прогулочная зона с прудом Дом: Жилой дом и баня на просторном участке с ландшафтным дизайном. Дом выполнен в привычном классическом стиле, при строительстве дома использовались долговечные, премиальные материалы. Конструктив дома: фундамент-монолитная плита, материал стен кирпич премиум, перекрытия монолит, межэтажная лестница монолит. Кровля- мягкая черепица (Катепал). Внешняя облицовка дома штукатурка короед, цоколь отделан натуральным гранитным камнем самоцвет синий Scala Labradorit. Веранда и лестницы входной группы отделаны гранитом. Внутренняя отделка выполнена в светлых тонах с использованием современных материалов. Полы покрыты плиткой, и паркетной доской. Освещение - точечные споты и люстры. Кухня оборудована мебелью и встраиваемой техникой. Планировка: Общая площадь жилого пространства 280 м2, позволят без стеснения разместить всю семью и при необходимости друзей, пять спален, большой каминный зал, спортзал, кинозал, баня. Первый этаж: прихожая, холл, каминный зал, санузел, кухня-столовая с выходом на террасу, две спальни с санузлами, постирочная, кладовая, котельная с отдельным входом. Второй этаж: холл, мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, детская спальня, спальня с санузлом и ванной, игровая комната/кинозал/спортзал. Инженерия: Теплые полы расположены по всему дому, первый этаж в зоне плитки, второй этаж в сан узлах. В котельной установлен газовый напольный котел Protherm, много уровневая система фильтрации воды, бойлер. В санузлах установлена сантехника от ведущих производителей. Подогрев крыльца и навеса над ним, скважина 57 м, дизель- генератор 12 кВт. (Япония), стабилизаторы напряжения на каждую фазу (Италия), система кондиционирования и увлажнения воздуха в каждой комнате. Участок: Благоустроенный, участок у леса, общая площадь 58 соток 938 соток в собственности + 20 соток лесной зоны, аренда на 49 лет). На участке выполнен ландшафтный дизайн (сад камней, альпийские горки, ручей, водопад, мостик), установлен автополив всех зон, ухоженный газон, высажено множество декоративных деревьев и кустарник, мини огород, детская площадка с горками, зона барбекю, на 20 сотках растет настоящий сосновый лес. По территории участка проложены дорожки, вымощенные камнем, установлена подсветка по всей территории участка. По периметру участка установлен забор на бетонном основании, автоматические ворота, парковка на четыре машино-места. Двор и парковка перед домом вымощены декоративной гранитной брусчаткой. Безопасность: Круглосуточная охрана, закрытая территория, въезд через шлагбаум, патрулирование территории, по периметру дома установлено видео наблюдение, охранная система. Инфраструктура: Коттеджный посёлок расположенном в Новой Москве, в окружении лесного массива. Имеет два пропускных пункта. С удобными выездами на ЦКАД и Калужское шоссе. На территории коттеджного поселка расположены детские и спортивные площадки, озеро, прогулочная лесная зона. В 15 минут езды на автомобиле расположено село Красное, пос. Красная Пахра, г. Троицк: с инфраструктурой Новой Москвы, где расположены общеобразовательные школы и школа "НИКА", детский сад, поликлиника, сетевые супермаркеты, дом отдыха УДП "Пахра" (оздоровительный комплекс с бассейном), магазин/ресторан "Моремания", ресторан "Калужская застава". Транспорт: Отличный подъезд по скоростному Калужскому шоссе и ЦКАД на автомобиле, 25-30 мин. от МКАД. Ближайшая остановка общественного транспорта до г. Троицк., расположена в поселке Красное. Коммуникации: Все коммуникации центральные: канализация, водоснабжение, магистральный газ, электричество 15 кВт., Высокоскоростной интернет. Документы: Дом и участок в собственности, 1 взрослый собственник. Прописка Москва.
