Продам дом 305.0 м² на участке 10.2 сот этажей 2 город Москва Троицкий административный округ, Стольный, ДНП Никольское-2, 176

Код объекта в БД Агентства: 399-340, Калужское шоссе, 31 км от МКАД, Стольный к/п (Никольское). Меблированный загородный дом в отличном состоянии, с богатым досуговым функционалом - бассейн, баня, чан на дровах. Расположен на участке с качественным ландшафтным дизайном, множеством деревьев, 5 зонами автополива. В охраняемом обжитом коттеджном поселке, со всеми центральными коммуникациями, прекрасный природный фактор. Продвинутые системы резервного энергообеспечения (включая аккумуляторы, газовый генератор) и охраны (видеонаблюдение, датчики, сигнализации). Большая парковка. Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 305 кв.м., пл. участка 10.2 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 5. С/узлов: 2. Комнат всего: 6. Важные опции: бассейн (уличный подогреваемый с павильоном, 3.2х6.1м, глубиной 1.5м); баня; сауна; терраса (2 шт.); камин; газовый генератор, электрокотел, своя скважина, система резервного энергообеспечения, система безопасности. Облицовка стен: штукатурка (+ искусственный камень). Окна: стеклопакеты ПВХ (двойной стеклопакет KALEVA (три стекла), 6-камерный пакет, энергосберегающее i-стекло. Ламинированные с улицы.). Год постройки дома: 2012. Скидку на ипотеку предоставим по запросу 1-ый этаж: крытое крыльцо 9 кв.м, тамбур 5.4 кв.м, прихожая 18 кв.м, бойлерная 6.6 кв.м, кухня-столовая 20.5 кв.м с выходом на крытую террасу 20 кв.м, гостиная 25 кв.м с камином, спальня 14 кв.м, гардеробная 4.5 кв.м, санузел 2 кв.м, сауна 9 кв.м. 2-ой этаж: холл 16 кв.м, гардеробная 4.5 кв.м, спальня 21 кв.м, спальня/кабинет 14 кв.м с балконом 6 кв.м, спальня 18 кв.м, спальня 14 кв.м, санузел 2 кв.м, ванная 9 кв.м. Внутренняя отделка: на стенах штукатурка, элементы дикого камня; в спальнях обои. На первом этаже потолки натяжные, на втором - лиственница. Полы - массив дуба толщиной 20 мм на 2-ом этаже, 1-ый этаж полностью и санузлы - плитка с водяным подогревом. Лестница шириной 105 см, ступени и перила из массива дуба. Французский дровяной камин со стеклянным экраном гильотинного типа.. Инженерное обеспечение: газовый напольный Viessmann 35 кВт, резервный электрокотел 12 кВт, радиаторы Kermi; бойлер Drazice 300л. Многоступенчатая система фильтрации воды. Установлены кондиционеры Mitsubishi во всех жилых помещениях. Диффузоры приточных клапанов вентиляции на стенах. Водяные тёплые полы на 1-ом этаже и санузлах. Дорогостоящая система сигнализации и видеонаблюдения, включающая 3 уровня безопасности: пожарную сигнализацию, охрану внутри дома, охрану периметра участка.. Мебель, оборудование: кухня от компании Стильные кухни: столешница - натуральный гранит, фасады МДФ молочного цвета. Техника Siemens (посудомойка 45 см), СВЧ, духовой шкаф, два холодильника Liebherr с двумя морозильными камерами. Дом обставлен качественной мебелью. Современные телевизоры Samsung.. Тип участка: хороший ландшафт с плодовыми, хвойными и декоративными деревьями и кустарниками. Благоустройство участка: Большая новогодняя ель, дорожки, кустарники, система автополива (5 контуров, обслуживаемая ежегодно).. Доп. строения: - Бревенчатая русская дровяная баня 20 кв.м, рядом уличный чан на дровах ; - Бассейн с фильтрацией, подогревом, противотоком и подсветкой RGB, гидромассажем (гейзерами), с полностью автоматической системой фильтрации и хим. очистки, с раздвижным павильоном на подиуме размером ~ 6.1х3.2 м, глубиной 1.5м, с теплотрассой от газового котла, по французской технологии, из композитных ПВХ в подготовленный котлован с дренажной системой. Эксплуатация с начала апреля до конца октября, автоматическая очистка, система с +5`C и выше, вода прогревается до 25-27 `С; - Гараж для квадроциклов - 21.7 кв.м (3.8х5.47м); - Хозяйственный блок - 8.9 кв.м. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (15 кВт + автономная система резервного энергообеспечения), водопровод - центральный (+ собственная скважина глубиной 56м), канализация - централизованная, охрана - есть (КПП, круглосуточная охрана с патрулированием и ГБР). Инфраструктура: В коттеджном поселке есть детский сад, спортивные и игровые площадки, водоем, собственная служба эксплуатации. Территория поселка примыкает к д. Никольское, в которой находится храм XVII века с действующей воскресной школой. Инфраструктура п. Вороново, п. Шишкин Лес. В 10 минутах езды находится богатая городская инфраструктура г. Троицка и п. Красная Пахра Рядом с п. Шишкин Лес находится бывшая усадьба графа С.Д. Шереметьева с ландшафтной планировкой в стиле "Английский парк начала 19 века» с длинными аллеями и старинным прудом, на территории которой ныне расположен санаторий «Курорт Михайловское». В 5 километрах по Калужском шоссе находится примечательный Экзотик-Парк для отдыха с детьми. Вблизи с. Михайловское находится конное хозяйство «Элитар», В 10 минутах езды находится богатая городская инфраструктура г. Троицка и п. Красная Пахра Отличная транспортная доступность: рядом с КПП находится автобусная остановка (до м. Теплый Стан).