Продам дом 184.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 город Москва ТиНАО Фаворит кп, 431

В продаже современный качественный дом в коттеджном поселке "Фаворит" с московской пропиской. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - ДОКУМЕНТЫ: чистые документы: без обременений, без использования материнского капитала, вся сумма в договоре, документы основания ДКП, прямая продажа, быстрый выход на сделку и передачу ключей. - РЕМОНТ: в доме выполнен качественный ремонт, за время эксплуатации все осталось в отличном состоянии. Новым хозяевам остается вся современная техника и мебель, можно сразу заезжать и жить. - ПЛАНИРОВКА: одноэтажный дом с очень функциональной планировкой: просторная светлая кухня-гостиная с выходом на застекленную террасу, оборудованную мебелью для отдыха, три спальни, санузел, прачечная со встроенной мебелью, отапливаемый гараж, котельная с отдельным входом, чердак для хранения вещей. - МАТЕРИАЛЫ: Дом 2021 года постройки, Фундамент - свайно-ростверковый монолит, отмостка утеплена, стены - газобетон 400 + облицовочный кирпич Braer, крыша - мягкая кровля Shinglas, металлические софиты, окна - энергоэффективный профиль Rehau. В отделке дома использованы качественные материалы: напольное покрытие - керамогранит и ламинат, межкомнатные двери из массива, стены - декоративная штукатурка и обои, зонированное освещение + декоративная подсветка. Так же, установлена ночная подсветка с датчиками движения. Уличная подсветка дома с таймером. На крыльце дома подогреваемая плитка - ИНЖЕНЕРИЯ: Газовый котел, бойлер, система "теплый дом", система "умный дом", система фильтрации, подсветка с датчиками движения. - КОММУНИКАЦИИ: Все коммуникации центральные, заведены в дом, разведены. Централизованные водоснабжение и канализация, электрика, магистральный газ. По дому разведена система "теплый пол". Котельная оборудована газовым котлом Protherm, установлен бойлер на 200 литров. - УЧАСТОК: Ухоженный участок 10,6 соток. Огорожен забором по периметру. Установлены автоматические откатные ворота, управляемые как с пульта, так и дистанционно- через приложение. Благоустроенная придомовая территория, посеян газон, высажены сосны и ели. Парковочная площадка с навесом перед въездом в гараж для двух автомобилей. Вместительный хоз. блок для хранения садового инвентаря и инструментов. Подъезд к дому, парковочная площадка, пешеходные дорожки и отмостка выложены тротуарной плиткой. - БЕЗОПАСНОСТЬ: Дом оснащен охранной и пожарной сигнализацией. Строго охраняемый поселок, въезд только по пропускам. Круглосуточное патрулирование. В поселке функционирует собственная служба эксплуатации и охраны. Видеонаблюдение по периметру дома с онлайн доступом. - ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 км., в поселке Яковлевское, вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники, магазины, бытовые службы, рынок, банк, полиция и многое другое. - ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: От КПП поселка специализированный автобус отвозит детей на занятия и обратно. Удобная транспортная доступность до Москвы: каждые 20 минут отъезжают автобусы до м. Саларьево, маршрутное такси и автобусы до железнодорожной станции Рассудово, далее 45 минут на электричке до Киевского вокзала. Открыта станция МЦД Апрелевка. ПРОПИСКА: город Москва Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.