Описание
Арт. 70544783 Предлагаем к продаже двухэтажный дачный дом 28,5 м2 в отличном состоянии на участке 5,7 соток в стародачном месте в пос. Софрино. О доме: Дом построен из бруса 150*150 мм в 2010 году. Фундамент столбчатый 12 опор 40*40 см ( армированный бетон + кирпич ), углубление 1,6 м. Крыша - железо. Отопление печное. Печь стоит на отдельном фундаменте. На второй этаж ведет удобная деревянная лестница. Внутреннее состояние отличное, ухоженное, чистое. Не требует дополнительных вложений. Заезжай и живи. Также на участке располагается летняя кухня с комнатой отдыха и хозблок ( туалет/био/торф плюс летний душ ). Планировка: 1 этаж - кухня, зал. 2 этаж - спальня. Коммуникации: Электричество - 6 кВт. Есть возможность увеличения до 15 кВт. Вода - летний центральный водопровод. Газ, центральная канализация, центральный водопровод - по границе участка. Про участок: Участок солнечный правильной формы общей площадью 5,7 соток плюс 1 сотка в аренде, которая зарегистрирована в Росреестре. Кадастровый номер аренды 50:13:0020308:347. Засажен цветами, плодово-ягодными кустарниками и деревьями. Также растет орешник, столетний дуб. Огорожен новым забором из профлиста и штакетником внутри. Есть ворота для заезда машины на участок. Кадастровый номер участка 50:13:0020223:1910 Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов * для ведения дачного хозяйства Инфраструктура: На территории НДП "Научные работники" хорошие дороги, освещение. В шаговой доступности мфц, сбербанк, сетевые магазины, поликлиника, полиция, школа и детский сад. Работают все доставки. Все соседи доброжелательные, проживают постоянно. До ж/д станции Софрино 15 мин пешком. До станции Комсомольская 60 мин на электричке. Прямой выезд на бетонку, ЦКАД и Ярославское шоссе. Документы: Один взрослый собственник. В собственности более пяти лет. Проведено межевание, привязка дома к земле. Дом оформлен как нежилой. Прописка возможна только после переоформления дома в жилой. Присвоен почтовый адрес. Данный объект подходит под ипотеку. Все документы оформлены с последними требованиями законодательства РФ и внесены в Росреестр. Услуги: Одобрение ипотеки в сложных случаях. Сопровождение сделки юристом. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы гильдии риелторов Московской области.