Продам дом 365.0 м² на участке 12.0 сот этажей 3 город Москва метро Аэропорт ЗАО Внуково д. Мешково, ул. Родниковая

Пожаловаться Редактировать

Собственник. В связи с переездом продаю великолепный коттедж в 8 километрах от МКАД площадью 350 кв.м. со всеми коммуникациями. 10 минут до станции Филатов Луг на авто. Вся инфраструктура города в шаговой доступности. Участок 12 соток позволит Вам воплотить в реальность любые ландшафтные идеи. Оптимальная планировка: 1 этаж три помещения свободного назначения 40, 44 и 16 кв м, топочная 6 кв м. 2 этаж - гостиная 42 кв м, кухня 17 кв м, прихожая 12 кв м, два с/у, гостевая спальня 14 кв мв. В гостиной раздвижные окна с выходом на балкон и великолепным видом в сторону лесного массива и доп. выход на крыльцо. 3 этаж библиотека-зал площадью 22 кв м с раздвижным окном и выходом на вторую террасу, откуда открываются прекрасные виды на парк и на живописную деревню, спальня 20 кв м, спальня 16 кв м, спальня 14 кв м, с/у. Фундамент - ж/б плита, перекрытия между 1 и 2 этажами - ж/б, между 2 и 3 - ж/б, лестница между всеми тремя этажами ж/б, что исключает любые скрипы. Высота потолков 3.25 метра. Конструкция стен: автоклавный газобетон 300 мм, утеплитель базальтовая вата 100 мм, вент. зазор, облицовочный кирпич. Общая толщина стен 550 мм., дом максимально энергоэффективный. Установлены качественные окна Рехау Грацио, 70-й профиль с 2-х сторонней ламинацией, энергосберегающим стеклопакетом (3 стекла), фурнитурой Рота. Летом в доме прохладно, зимой тепло при минимальных расходах на газ. В отличие от коттеджных поселков нет никаких расходов, кроме оплаты э/энергии и газа, суммарная стоимость в месяц в среднем составляет сейчас около 6000 рублей, при проживании составит 10-12 тысяч рублей при площади дома 360 квадратных метров. Все коммуникации: магистральный газ, 3-х фазное электричество 15 кВт, индивидуальная скважина, центр. канализация, интернет. Газ. котёл Протерм обвязан медью, радиаторы отопления - на всех трех этажах, водяные тёплые полы - на всех трех этажах, газ. оборудование запущено, отопление работает. Установлен резервный электрокотел. Подключен водонагреватель. Выполнена внутренняя разводка коммуникаций - водоснабжения, канализации, электричества, кондиционирования, оштукатуривание стен, стяжка пола, шпатлевка. Установлены автом. въездные ворота, сделан дренаж, подземная ливнёвая канализация, вымощены брусчаткой въездная зона с парковкой, выполнена отмостка вокруг дома. Дом находится на территории города Москва, прописка проживающим обеспечит многочисленные московские льготы. Высокое качество всех работ. Есть фотографии и видео каждого этапа. На фото стрелками указаны стенки террасы, которые будут облицованы декоративным камнем, плюс сверху будет выполнена терраса - эти работы включены в стоимость. Обратите внимание - размещенные фото интерьера - решения из дизайн-проекта, реальное текущее состояние описано выше, цена указана при текущем состоянии. Отделка в соответствии с дизайн-проектом будет завершена в течение 2-3 месяцев, цена изменится. Готов ответить на вопросы с 08-00 до 24-00.