Продам дом 50.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Москва метро Нахабино улица Вишнёвая Олимп садовое товарищество, Московская область, Истра городской округ

Пожаловаться Редактировать

Срочная продажа участка с готовым фундаментом площадью 50 м2 и цокольным этажом (1 этаж) под дальнейшее завершение строительства 2 - 3 этажного дома любой планировки и материала !!!!! (Один собственник с 1987 года) Фундамент и цоколь устоявшийся временем, полностью отсутствуют повреждения и трещины. Пригоден для строительства многоэтажного капитального дома. Уровень "0" пола 1-го этажа - +1.5 метра от уровня земельного участка. Под первым этажом имеется полноценный цокольный этаж с двумя комнатами по 15 м2 и отдельными входами с внешней стороны дома. Участок размером 6 соток прямоугольной формы (20 Х 30 метров) в середине СНТ "ОЛИМП". На участке вода, электричество. Подъездные дороги хорошие, с двух сторон водоотводные канавы. Участок сухой, поднят уровень земли на 1 метр (грунт с перегноем и навозом) к начальному уровню и уровню дороги перед участком. Основа под участком - твердая красная глина, грунтовых вод на участке - нет !!!!. Начато и не закончено строительство кирпичного дома 6 Х 9 метров. Дом не достроен с 1990 г, , имеется фундамент и цокольный этаж из цельного красного кирпича высотой над уровнем земли 1,5 метра и шириной в два кирпича, с веху полностью накрыт плитами перекрытий. В цокольном этаже два помещения по 15 м2, с высотой 2,0 метра. Фундамент ленточный, шириной 60 см. и глубиной (по бетону) 3,0 метра. По желанию на данном фундаменте с цоколем можно достроить как любой кирпичный 2 - 3 этажный дом, так и любой другой дом (Брусовой или щитовой) на Ваше усмотрение. Возможна пристройка к дому террасы или ее исполнение с выносом на первом и втором этаже дома на существующем фундаменте. Земельных работ по дому (котлован под фундамент) не потребуется, они уже все выполнены. На участке имеется бытовка из бруса 150х100 мм и размером 2,5 х 6,0 метров, обустроенная для проживания (кухня и спальная комната). К бытовке подведено электричество 380В (на участке установлен собственный Ж/Б столб высотой 7 метров). На участке имеется вода (проложены трубы от общей скважины) и большой яблоневый сад с плодоносящими яблонями. Есть площадка для машины. Участок огорожен забором по периметру, в передней части расположены ворота шириной 4 метра и отдельная калитка (требуется ремонт или замена). На въезде уложена труба для протока воды по водоотводной канаве. Подъезд к участку хороший, круглый год. Въезд на территорию товарищества только для своих (автоматические ворота). В зимнее время производится чистка от снега внутренних дорог и основной дороги выезда на ЦКД (через Па<текст-удален>. Рядом Ж/Д станция "Снегири" (Волоколамское направление) - пешком 20 - 25 минут, по асфальту вдоль ж/д полотна. Заезд на машине через поселок Снегири (с Волоколамского ш.) или через Па<текст-удален>с центральной кольцевой автодороги). Финальная стоимость участка оговаривается при личном общении. Фото или выезд на место для осмотра, по договоренности в любое время.