Продам свободного назначения помещение город Москва метро Бабушкинская улица Менжинского 23к/1

Пожаловаться Редактировать

— 1-я линия домов; — Шаговая доступность остановок наземного пассажирского транспорта; — Интенсивного пешеходный и автомобильный трафик; — Густонаселенный жилой район. Продажа торгового помещения с арендатором магазин Одежды, расположенного на улице Менжинского, д.23к1 (1 минута пешком от метро Бабушкинская). Общая площадь 545.7 м2. Первый этаж, витринное остекление, открытая планировка. Электрическая мощность 130 кВт, высота потолков 3 метра. Отдельный вход. На фасаде есть место для установки рекламной вывески. Помещение располагается в центре жилого массива, в пешей доступности от метро и остановок общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик. Окружение: супермаркет Спар, Пятерочка, Вкусвилл, Альфа Банк, Башмаг, аптека Столички, Ивановский трикотаж, салон красоты. Арендатор: Магазин одежды, договор аренды от 21 ноября 2022 года, срок договора 3 года , арендная плата 1 600 000 рублей в месяц(УСН), индексация 5%. Окупаемость 11,5 лет. Характеристика помещения: - Общая площадь 545.7 м² (возможно деление на независимые блоки - Помещение свободного назначения с отделкой; - Планировка - смешанная; - Этаж: 1, отдельный вход; - Хорошие рекламные возможности; - Высота потолков: 3.4 м; - Все центральные коммуникации; - Электричество - 82 кВт. Номер объекта: #2/541901/14628