Описание
Объект № 616209. Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1777778.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 21333336.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 296.70 Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Предлагается на продажу и в аренду помещение на улице Покровка, ЦАО г. Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Чистые пруды и Китай - город. Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал. Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучереждений, а также развитая ресторанная инфраструктура, где рядом располагаются различные рестораны, модные бары и кафе. В шаговой доступности от Чистопрудного бульвара. Улица Покровка, входит в список самых известных туристических улиц Москвы. Пешеходные потоки двигаются вдоль помещения в двух направлениях: в сторону бульварного кольца (Чистопрудный, Покровский и другие бульвары), а так же в сторону парка Зарядья и Красной площади. Отдельный вход в помещение с фасада дома и со двора. Высота потолков - до 3,5 м. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - ресторан, кафе, бар, общепит, торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Большие витрины и входная группа с фасада дома и со двора. Планировка - зальная. Отдельный вход в помещение с первой линии и со двора. Все городские коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли здания. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #2/616209/5010