Продам свободного назначения помещение город Москва метро Университет проспект Ленинский 78

Пожаловаться Редактировать

Объект № 617191. Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 300000.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3600000.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 24.50 Торговое помещение формата strееt rеtаil на одной из крупнейшихмагистралей Москвы. Ломоносовский район один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Поскольку район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов, в том числе МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, исторически здесь селились профессура, академики, госслужащие. Район имеет прогрессивное градостроительное планирование — здания образуют закрытые кварталы с очень зелеными внутренними дворами. Территория Ломоносовского на 99% образована жилой застройкой. Ленинский проспект крупный торговый коридор, формирование которого обеспечила плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #2/617191/5010