Продам свободного назначения помещение город Москва метро Полянка улица Большая Якиманка 15

Пожаловаться Редактировать

Объект № 617296. Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1621278.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 19455336.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 265.00 Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза. Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома. Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Клубный дом с аристократическим духом и тонким вкусом. Особняк, который производит впечатление. Каждая деталь создана любовью к роскоши и большим пространствам. Каминный зал в атриуме. Двухуровневые апартаменты. Просторные террасы. Панорамные витражи, четырехметровые потолки. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #2/617296/5010