Продам свободного назначения помещение город Москва метро Сретенский бульвар бульвар Сретенский 6/1с 2

Пожаловаться Редактировать

Объект № 617281. Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1040000.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 12480000.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 76.00 Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза. Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома. Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Предлагается на продажу и в аренду помещение на Сретенском бульваре, ЦАО г. Москвы. Продажа и аренда помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро Тургеневская, Сретенский бульвар, Чистые пруды - менее 1 минуты пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Исторический и деловой центр. Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура. Рядом расположены международная ассоциация профсоюзных организаций ПАО Лукойл, театр Еt Сеtеrа. Продажа и аренда Strееt Rеtаil помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 76,0 кв.м на 1 этаже жилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 3,2 м. Отдельная входная группа с фасада. Все городские инженерные коммуникации. Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #2/617281/5010