Описание
Лот 20726. ЦАО. Продажа торгового помещения свободного назначения по адресу: г. Москва, р-н Басманный, Нижняя Красносельская улица дом 35 с 7. Две станции метро в пешей доступности "Красносельская" и "Бауманская". Помещение расположено в центре престижного жилого квартала ЖК "ТriВеСа АРАRТМЕNТS" на 1300 апартаментов. Жильцы ЖК с высокой покупательской способностью и активной бизнес-средой, сложившееся развитое торговое окружение. Помещение обладает прекрасной транспортной доступностью. Технические характеристики : Общая площадь - 161 кв.м; Помещение на первом этаже. Витринное остекление. 2 отдельных входа. Зальная планировка. Высота потолков - 3.8 м. Отдельный вход с фасада и со двора. Коммерческие условия: Стоимость продажи помещения - 39 900 000 рублей. Стоимость одного квадратного метра - 247 826 рублей. Месячный арендный поток - 281 700 рублей. Годовой арендный поток - 3 380 000 рублей. Окупаемость - 11 лет. Форма сделки - ДКПН. Торг возможен.