Описание
Лот:41065. Продажа исторического особняка с арендатором, на первой линии улицы Бурденко, в районе Хамовники. Общая площадь – 441,6 кв.м. (цокольный этаж – 164,8 кв.м., 1-й этаж – 276,8 кв.м.). Перекрытия деревянные. Объект представляет собой памятник архитектуры регионального значения. Сплит-система кондиционирования. Электрическая мощность – 47,2 к<текст-удален>ление – электрическое. Парадный вход с улицы Бурденко, три входа со стороны двора. Солидное окружение. Особняк расположен в жилой застройке и прилегает к элитному клубному дому ЖК «HIGH Garden» (сдача ЖК в 2023 году), напротив Счётная палата РФ, в окружении несколько посольств и бизнес-центров. Арендатор – Министерство РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики. МАП – 1 000 000 руб. ГАП – 12 000 000 руб. Окупаемость – 10 лет.