Продам свободного назначения помещение город Москва метро Савеловская проезд Бумажный 14с/2

Пожаловаться Редактировать

Готовый арендный бизнес. Цена 35 000 000 рублей - до 20 декабря! Общая площадь 3 235,9 кв.м. Продажа фирмы с правом аренды помещения на 1 этаже нежилого здания (срок аренды с 07 июня 2021 года по 06 июня 2028 года, по окончании срока имеет преимущественное право на продление договора). Локация: Бизнес центр «На Бумажном» класса В расположен в самом центре г. Москвы, в окружении офисного кластера. Объект находится вблизи крупного транспортного узла в 5-7 минутах пешком от станции метро Савеловская. В непосредственной близости со зданием ведется строительство нового бизнес центра класса А на 100 000 кв.м. на 11 000 рабочих мест. На данный момент: - В субаренду сдано 1 439 кв.м. (даркстор «Озон») - МАП: 2 000 000 руб. - В настоящее время идет процесс согласования 5 входных групп на фасаде здания. После реконструкции фасадов стоимость возрастет! Перспективы: МАП: 4 853 850 руб. Чистая прибыль: 900 000 руб. Окупаемость 4 года. Характеристики объекта: Вход: с улицы Отдельный вход: есть Общая площадь: 3236 м² Этаж: 1 Отделка: без отделки Тип сделки: продажа О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: другой Удалённость от дороги: первая линия Парковка: на улице Высота потолка: До плиты 3,8 м До ребра жесткости 3,5 м До ригеля 2,8 м 📞Звоните или пишите прямо сейчас, наши менеджеры готовы ответить на все Ваши вопросы. Компания GRОУSТ. Мы оказываем полный цикл услуг по коммерческой недвижимости, создавая новые возможности для клиентов.