Описание
Лот 15204. Продажа арендного бизнеса по адресу: Москва, ЮЗАО, ул. Цурюпы 28, площадью 507 м2. Первая линия. Густонаселенный жилой район, активный пешеходный и автомобильный трафик. До метро "Новые Черемушки" 10 минут пешком. Торговое окружение: аптека, супермаркет "Магнолия", школа иностранных языков, фитнес клуб, кафе, ателье, офисы. Технические характеристики: нежилое помещение на 2 этаже 2-х этажного административного здания, площадью 507 м2, кабинетная планировка (возможно выделения открытого пространства), два отдельных входа, высота потолков 3,5 м, центральные коммуникации, выделенная мощность электроэнергии 70 кВт., современные централизованные системы противопожарной сигнализации и пожаротушения. В настоящее время площади сданы в аренду под офисы, услуги населению по краткосрочным договорам аренды. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 65 000 000 рублей Стоимость за м2: - 128 205 рублей Общий МАП: 600 000 рублей, общий ГАП: 7 200 000 рублей Окупаемость - 9 лет.