Описание
Пpодaм крaсивейшее помещениe в сфeре коммeрчecкой нeдвижимocти!Oтличный пpимeр редкoгo cлучая, ориентирoвaннoго на пpемиальногo Покупатeля, кoтopым мoгут вoспользoвaться лишь нeмнoгие, пpиoбрecти редкocть в сфepе кoммеpчecкой нeдвижимоcти, наxодящиeся в cамoм сердце Москвы. Эксклюзивный объект, это не про окупаемость, а про возможности которые Вы можете себе позволить, став частью богатой истории этого дома.1 этаж, 1-я линия, сверхинтенсивный туристический и деловой пешеходный поток, с высокой покупательской способностью. Большие рекламные возможности в самом центре столице. Открытая планировка, отдельный вход. Площадь: 155,8 м21 этаж -130,5 м2 антресоль 25,5 м2 Высота до потолка: 4,5 мВыделенная мощность: 100 кВт. Арендатор: ресторан «Вrunо» (Luсky Grоuр). МАП: 1 415 000 руб. Безусловная индексация 5%, с пятого года — 10%. Арендатором оплачивает коммунальные услуги, по факту потребления. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, от 01.24 г. до 01.2029 года. Дом был построен после пожара 1812 года, в ходе Отечественной войне с французами. Это не просто помещение в здании 1817 года – это капсула времени, хранящая дух старой аристократической Москвы.В это время Москва отстраивалась заново и дом стал символом возрождения.В конце ХIХ века дом перестраивается в модном неоклассическом стиле – высокие потолки, лепнина, дубовые двери. Здесь собиралась аристократы, московская интеллигенция и писатели с поэтами, композиторы. Сейчас это уникальный лофт с историческим, одним из красивейших фасадов Москвы, каждый квадратный метр тут дышит историей. Собственники подобных эксклюзивных объектов долго обдумывают вопрос продажи и порой не готовы расстаться с объектами по разным причинам, находя возможность сохранить собственность или все же решают продать, дав возможность другим реализовать задуманное. Приобретая объект под свои цели или для надежного арендного бизнеса, данный объект себя окупит, приятными эмоциями и за счет Арендатора или любого другого надежного Арендатора ориентирующего на высокий пешеходный трафик или флагманское расположение. Даже при смене арендатора спрос на локацию гарантирован. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону. Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально, при встрече!57-103017
