Описание
*Продаётся коммерческое помещение в ТЦ Зеленый — идеальная локация для вашего бизнеса! *. *Расположение: *. - Первая линия Огородного проезда и ул. Руставели. - *1 минута пешком* от станции метро *Бытьярская* (среднесуточный трафик — *50 000 человек*). - *4 минуты* до ж/д станции *Останкино*. - Близость к крупным магистралям: Шереметьевская ул. (1 км), Дмитровское шоссе (1,5 км), Ттк (2,3 км). *Текущая доходность: *. - *Сдано в аренду* за *130 000 руб. /мес* — стабильный cash flow для нового владельца. *Перспективы локации: *. - Рядом *строится новый район на 70 000 жителей* + *3 жилых комплекса* и бизнес-центры — взрывной рост трафика и стоимости недвижимости. - По соседству возводятся *дома бизнес-класса* — вашими клиентами станут обеспеченные жители! *Парковка: * 250 м² — удобно для клиентов и поставок. *Суммарный пешеходный и транспортный поток: *82 000 человек/сутки* — гарантия высокой проходимости! *Помещение подойдёт для: *. - Парикмахерской, салона красоты, кофейни, ателье, ремонта одежды. - Магазинов: одежды, обуви, продуктов, пива, табачных изделий, зоотоваров, сотовой связи. - Пункта выдачи, аптеки, офиса, специализированного магазина и других форматов. *Почему ТЦ Зеленый? *. - *Готовый доход* от аренды + потенциал роста ставок на 2030% с вводом новых ЖК. - *Эпицентр развития* — район станет домом для 70 тыс. Семей в ближайшее время. - Универсальное пространство под любые бизнес-задачи. *Не упустите шанс получить актив с гарантированной окупаемостью в динамично развивающемся районе! *. Звоните, чтобы обсудить детали, запросить фото или назначить просмотр!
