Описание
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЗВИВАЮЩЕМСЯ РАЙОНЕ со стабильным денежным потоком. Грумминг-салон современный ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ОТЛИЧНЫЙ ВЫБОР ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ и РОСТА АКТИВОВ С НОВЫМ ФОРМАТОМ РИТЕЙЛА И УСЛУГ. Продаю (собственник) помещение на первом этаже жилого дома (постройка 2021 года), расположенное в торце здания — то есть в зоне максимальной видимости с улицы. Дом — 15 этажей, плотная застройка, динамично развивающийся район. Рядом строится новый монолитно-кирпичный жилой комплекс переменной этажности. Гарантирован рост трафика и спроса в ближайшей перспективе. Помещение подходит под многие виды торговли и оказания услуг: 100% полезной площади. Отдельный вход без ступеней. Высота потолков — 5 метров, что позволяет при необходимости создать антресоль и увеличить полезную площадь. Планировка — удобная и функциональная, большие окна на три стороны, много света и пространства. Фасад отлично просматривается, предусмотрены большие рекламные поверхности. Выделенная мощность — 50 кВт. Отдельная система мощной вентиляции с выводом на крышу здания. Мокрая точка. Современная отделка. Свободная парковка у фасада. Дополнительное преимущество — шаговая доступность до МФЦ районного масштаба, что формирует стабильный ежедневный поток людей в зону расположения объекта. Арендатор — действующий грумминг-салон, победитель и номинант профессиональных конкурсов. Бренд узнаваем в своей нише, пользуется стабильным спросом. По данным аналитики, рынок грумминга в России ежегодно растёт на 1520%. Всё больше владельцев домашних животных регулярно пользуются подобными услугами, особенно в густонаселённых районах — это уже не модный тренд, а часть повседневного спроса. Юридическая чистота сделки гарантирована: • Собственник — физическое лицо, покупал помещение напрямую у застройщика. • Без обременений и залогов. • Официальная, прозрачная сделка. • Возможна ипотека Если вы ищете актив, который сочетает в себе качество, ликвидность и потенциал роста — это один из лучших вариантов на рынке. Свяжитесь для подробностей и просмотра.
