Описание
Продается полноcтью готовый арeндный бизнеc с ужe действующими фeдeральными apeндaтopами: Краcное & Бeлоe и Оzоn. Финансовый поток ужe нaстpоeн. Объект нaхoдится на пeрвoй линии мeтpo.📍 Адре<ссылка-удалена> г. Мocква, Лeнинcкий прocпект, 93🚇 Pядoм метpо Hoваторскaя (вceго 5 минут пeшком)📞Звоните, чтобы записаться на просмотр!Финансовая информация:— Два якорных арендатора – «Красное Белое» и ПВЗ «Оzоn» — МАП - 490 000 р. — Договор с «Красное & Белое» заключен сроком на 10 лет, с Оzоn на 11 месяцев с пролонгацией — Предусмотрена ежегодная индексация по согласованию сторон до 5% — Годовой арендный поток – 5 880 000 р. — Срок окупаемости вложений 8 лет — Для увеличения МАП до 600 000 р. в месяц можно установить летние веранды. Характеристики коммерческого помещения:— Объект на первой линии Ленинского проспекта, с гарантированным потоком доходности от арендодателей — Высокий трафик — Объект находится в 400 метрах от станции метро Новаторская на первой линии от метро 5 минут пешком — Все соседние помещения заняты под услуги и ритейл — Высота потолков 3 м. — Общая площадь: 127 м² — Мощность электроэнергии 45 кВт — Большая парковка📌 Я предлагаю:— Быстрое оформление сделки — Полную юридическую чистоту объекта — Рост стоимости недвижимости — Помощь в оформлении документов📞Звоните, имеются другие нежилые объекты в собственности для продажи и аренды в других локациях г. Москвы!Код услуги: 45 Rjl35 Ключевые запросы: купить габ, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции в недвижимость в москве, инвестиции в недвижимость 2025, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес арендаторы, готовый арендный бизнес москва, готовый бизнес, купить готовый бизнес, продажа готового бизнеса, <текст-удален> готовый бизнес, готовый бизнес с расчетами, купить габ, купить готовый бизнес
