Описание
Уникaльное пpeдложeниe! Помещение cвобoдного назнaчения на цокольнoм этaжe в ЖK "Львa Tолстогo, 17A"Ищeте идеальнoe пoмeщeние для вaшeгo бизнeса в Любepцаx? Mы paды предстaвить вам пpостopнoe пoмeщeние нa цoкольном этажe площaдью 203,6 м², раcпoложeннoе в совpемeнном мoнолитном доме по адресу: Московская область, Люберцы, улица Льва Толстого, 17А. Это ваш шанс стать владельцем помещения свободного назначения в престижном ЖК "Льва Толстого, 17А", который находится в самом сердце исторической и хорошо развитой части города.В чем же заключаются неоспоримые преимущества этого предложения? Давайте рассмотрим их по порядку. Во-первых, это идеальное местоположение. Северные Люберцы – это динамично развивающийся район, и всего 9 минут неспешной прогулки отделяют вас от станции метро "Лухмановская". А для автовладельцев удобным будет близкое расположение к Новорязанскому и Косинскому шоссе, что обеспечивает быструю транспортную доступность. Во-вторых, помещение обладает исключительной гибкостью использования. Благодаря статусу "свободного назначения", оно идеально подходит для реализации практически любой бизнес-идеи. Здесь можно организовать складское помещение, зарегистрировать юридический адрес, открыть торговую площадь или современный шоурум, создать уютную студию, разместить медицинский центр или реализовать любой другой вид деятельности.В-третьих, вы получаете в свое распоряжение 203,6 м² полезной площади, которую можете свободно распланировать в соответствии со своими потребностями.В-четвертых, состояние помещения "под чистовую отделку" дает вам полную свободу в создании уникального дизайна, который будет полностью соответствовать вашему фирменному стилю и видению.В-пятых, помещение находится в собственности и не обременено какими-либо обязательствами. Это гарантирует юридическую чистоту сделки и возможность быстрого выхода на нее. Развитая инфраструктура района – еще один важный плюс. В шаговой доступности от ЖК находятся торговые центры, школы, детские сады, аптеки, кафе, фитнес-клубы – все, что необходимо для комфортной работы и жизни.А для любителей природы приятным бонусом станет близость Наташинского парка – прекрасного места для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Современный монолитный дом обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности. В нем общественные зоны находятся под видеонаблюдением. Упрощенная система налогообложения (УСН) позволит вам оптимизировать налоговые выплаты и направить сэкономленные средства на развитие бизнеса. Важным преимуществом является и прямая продажа от собственника, что исключает участие посредников и, соответственно, дополнительные комиссии.И, наконец, выгодная цена – 39 702 000 ₽ (195 000 ₽ за м²) – делает это предложение особенно привлекательным. Подробное описание объекта: Адрес: Московская область, Люберцы, улица Льва Толстого, 17А, ЖК «Льва Толстого, 17А»Тип помещения: цокольное помещение свободного назначенияПлощадь: 203,6 м²Этаж: цокольВысота потолков: 3,3 мСостояние: Под чистовую отделкуВход: отдельный со двораПраво собственности: В собственности, без обремененийНалогообложение: УСНТип договора: Прямая продажаТранспортная доступность: Метро: Лухмановская (9 мин пешком), Улица Дмитриевского (4 мин), Некрасовка (5 мин)Шоссе: Новорязанское (9 км от МКАД), Косинское (4 км от МКАД)Идеально подходит для: СкладаЮридического адресаТорговой площадиШоурумаСтудииМедицинского центраИ других видов деятельностиНе упустите уникальную возможность приобрести помещение свободного назначения в престижном районе Люберец! Звоните прямо сейчас, чтобы получить больше информации и записаться на просмотр. Это ваш шанс вывести свой бизнес на новый уровень!
