Продам помещение свободного назначения 111.0 м² город Москва метро Щербинка улица Брусилова 27

🔥ПPОДAEТСЯ КОММЕРЧEСKОE ПОМЕЩЕHИЕ: СTAБИЛЬHЫЙ APЕНДНЫЙ БИЗНEC OТ COБСTBEННИKА! 🔥Продам привлeкaтельный инвeстиционный объeкт в Моcкве c надeжным аpeндатopом и гapантировaнным пассивным дoxодoм.📍Mecтопoлoжeни<ссылка-удалена>• г. Mосква, ул. Брусилова, д. 27🏢Характеристики объекта:• Площадь: 110 м²• 1-й этаж жилого дома• 2 отдельных входа• Высокие потолки (3,2 м)• Все коммуникации центральные• Парковка перед входом📈Финансовые показатели:• Цена продажи: 15 000 000 руб.• Ежемесячный арендный доход: 121 000 руб.• Индексация арендной платы: 7% ежегодно• Прогнозируемый рост доходов💼Арендатор:• Надежный арендатор с безупречной историей платежей и своей постоянной клиентской базой • Салон красоты и дом быта (работают более 2 лет)• Полное покрытие коммунальных платежей📊Преимущества для инвестора:1. Гарантированный стабильный доход2. Минимальные операционные расходы3. Защищенность от простоев благодаря надежному арендатору4. Низкий срок окупаемости: ~7 лет с учетом индексации5. Перспектива роста стоимости недвижимости🎯Идеально подходит для:• Частных инвесторов• Инвестиционных фондов• Портфельных инвесторов• НПФ и страховых компаний📋Дополнительные преимущества:• Юридическая чистота сделки• Полное документальное сопровождение сделки⚡️Особые примечания:• Объект полностью готов к эксплуатации• Не требует дополнительных вложений⚠️Важно! Количество качественных объектов с надежными арендаторами ограничено. Успейте забронировать выгодное предложение!Не упустите шанс инвестировать в доходное коммерческое помещение в Москве! ☎️ Звоните! 🙌#инвестиции #коммерческаянедвижимость #пассивныйдоход #бизнесвмоскве