Продам помещение свободного назначения 7889.0 м² город Москва метро Белорусская проспект Ленинградский 15с/9 муниципальный округ Беговой

Прoдам Здaниe, ПCH, офис, 7889 м2 от Собcтвенникa!\Общая площадь:7889 м²Oснoвныe xapaктepистики— Этажи: 7 этажей— Пoверxноcть пола: Не указана— Bыcотa потолков: Пеpeменнaя, 3.2–8 мeтрoв— Вopот<ссылка-удалена> Распoложeны на нулeвoм уровне— Bхoдные группы: Вxод чеpез KПП на тeрpитoрию— Лифты: Имеются— Пандусы: Нет— Планировка: Офисная— Территория: Въезд на территорию через КПП, ворота без ограничений по высоте, имеется собственная прилегающая территория— Парковка: Имеются парковочные места для легкового транспорта— Коммуникации: Централизованные— Электроэнергия: 500 кВтДополнительные сведения— Дополнительные помещения: Офисные, технические, подсобные— Информация по зданию:— Продается отдельно стоящее здание общей площадью 7889 м², расположенное вблизи станции метро Белорусская— Назначение: гостиница или жилое здание— Год постройки: 1976— Земельный участок: 7877 м²— Характеристики здания:— 7 наземных этажей— 2 подземных этажа— Несколько входов— Высота потолков: 2.67–2.77 метров— Фактическая площадь здания: 9128.6 м²— Площадь земельного участка: 3152 м²— Площадь застройки: 2309 м²— Технические особенности:— 3 лифта— Зона разгрузки/погрузки— Пищевой блок с подъемником (подвал—1 этаж)— Электрическая мощность: 500 кВт— Состояние помещений:— Этажи 3, 5, 6, 7: без отделки— Этажи 2 и 4: арендуются институтом (с ремонтом)— Помещения для персонала: 6 комнат по 9 м² на каждом этаже— Техническое подполье: возможность переоборудования в паркинг— Реконструкция и документация:— Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) от 17 мая 2016 года разрешает реконструкцию в текущих объемах— Срок владения объектом: с января 2015 года— Оптимальное использование: гостиница категории 3–4 звезды— Номерной фонд:— Текущая площадь: 4127.6 м²— Потенциальное увеличение площади: до 4798.2 м²— Количество номеров: 192 (возможность расширения до 200)— Площадь студий: 19–25 м²— Дополнительные помещения (1239.2 м²):— Техническое подполье: 920.8 м²— Лестничные клетки: 318.4 м²— Технический этаж (верхний уровень, без окон)— Инфраструктура:— Парковка: наземная на 30 машиномест— Коммуникации:— Холодное водоснабжение (ХВС)— Горячее водоснабжение (ГВС)— Центральное отопление— Правовой статус:— Земельный участок находится в собственности— Вид разрешённого использования земли (ВРИ): 4.7.1— Назначение: размещение гостиниц и помещений для временного проживания (за исключением хостелов и общежитий)Тип здания: ПСН, офисное, гостиничноеКласс помещения: Класс ВОрганизую оперативный показ объектаБольше объектов в нашем профиле! Звоните прямо сейчас !!!Агентам просьба не беспокоить. Номер объекта: #2/538650/22123